想买二手学区房，房主过世，需要办理继承，属于新证还是老证？

新证老证是什么玩意

新证是不是就是有营业税？我觉得你在得意上问，还不如让房管局的朋友帮你打听打听

新证

房产证从办下来，到交易时候满了2年就是老证，没满就是新证

绝对是新证，6月23号以后都不办理老证了，现在全部是不动产证

我想是不是有得意相同买房经历的人。我还是对中介说的话抱有希望啊，说不定中介有么关系能够搞定

啊，6月23号，以后，这哪里搞来的消息啊？

是有营业税，而且比例还不小

我才买到二手房，现在证还没有下来呢

我建议不要听中介的，朋友的靠谱些，如果真想买，还不如和房东套这个营业税的问题，我估计房东也会考虑的，个人觉得他的这个不太好卖，太复杂。

你什么时候过的户啊？中介给你说的多久拿证？

签买卖合同有附加条款的，新证多出的增值税由卖方出就行了，老证就正常过户，这么简单还问，合同是有法律效益的好吗？

这个楼主不久前才遇到过和你一样的问题，过户的时候房产局以新证为准，我不晓得中介能有啥方法

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http://www.deyi.com/thread-8864747-1-1.html

中介的话不能听

新证

新证

感谢各位的回复，感谢了

可以要房主亲属在法院出怎么代理出售。不用继承遗产再卖。