【日光背后】苦了刚需 慌的不止是这座城

2016-08-07 武汉房价评测中心

回来路上碰到一对28岁的小夫妻，就住在红光小区，想买95的小三房，这是彻底的刚需。800多个号都没摇到，看情绪今儿晚上是觉都睡不着了。

从盛世江城的开盘现场回来的路上，克而瑞分析师谭尧说道：我唯一觉得不好的，是真的有很多人从深圳、上海、黑龙江、新疆……回来的，深圳回来的Z多，也确实符合在深圳错过买房时机的人现在被逼得不得不考虑回武汉早点买的逻辑，这些人今天基本都是白跑的。希望他们在家乡能吃一碗地道的热干面再出门。。。

而还有分析师表示，Z近甚至有从没到过武汉的朋友周末要来武汉抢房。

克而瑞监测数据显示：本周共3个项目开盘加推，分别为国博板块的广电兰亭时代，四新板块的新城璟悦城，常青路板块的盛世江城。其中广电兰亭时代和盛世江城均售罄，新城璟悦城也去化达八成之多。

8月5日下午6点于金银湖欧亚会展中心开盘，推出14#楼超高层，95、96小三房，126三房，140三房共三种三房户型，两个单元共368套房源。共计去化368套，均价12000元/平米，整体去化率100%。

据了解项目后期会加推其8号楼，此次没买到的下次购房有5000元购房优惠，不过从楼栋位置看8号楼更靠三环，可能受噪音影响较大，不少购房者表示不喜欢，不过也无奈。

于8月6日上午8点于国广c座9楼国锦轩开盘，推出16，18号楼，建面73-112平米户型，其中16号楼为2单元，1梯4户，18号楼为1单元，1梯6户。此次开盘共推出418套房源当天全部售罄，均价为9964元/㎡。

项目自7月18日启动认筹，截止8月1日，认筹230组；于8月5日晚上7点在售楼处开盘，按认筹顺序选房，开盘到访270组。推售3#楼一条腿109㎡，均价为9900元/㎡；推7#楼2条腿94㎡，均价为9800元/㎡；125㎡68套均价为10250元/㎡，合计推售102套。截止晚上9点，认筹客户选房完毕，去化84套，去化率82%；主要剩余94㎡，109㎡、125㎡低区和高区房源。