今年买二手房也是运气不好，赶上了房价暴涨，也赶上了不动产证。
三月中旬签的合同，房东贷款还了一个半月，之后公基金贷款因为房产证信息问题没批，于是果断全商贷，又碰上不动产证，所以五个月了，才过去办过户，房东今天说不卖了，说他老婆没同意，那我们当初银行面签的时候他老婆不知道去干嘛吗？
人心啊，这个社会有些太恐怖了。
因为这是我的第一套房，我没有时间和精力跟房东打官司。后来要了点赔偿，房价上涨80万，违约金约定28万，但后来他们赔偿了20万。打官司的话可以比这个多，但是时间成本略大，而且房东挺无赖的，为了省心选择了要违约金，本身这个房子也不喜欢，高架旁边，还是十字路口。
房东说还要跟他老婆扯皮，于是没过两天，房子加了90万挂在了中介那里，但是房子跟我已经没有关系了，不想再看到这种人。只能祝福下一个卖他房子的人能幸运一些。
房东的贷款也给了？
按合同索赔吧
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不卖了赔钱吧
nolo发表于 2016-08-11 23:16 今年买二手房也是运气不好，赶上了房价暴涨，也赶上了不动产证。三月中旬签的合同，房东贷款还了一个半月，之后公基金贷款因为房产证信息问题没批，于是果断全商贷，又碰上不动产证，所以五个月了，才过去办过户， ...
他们在找借口，说是签买卖合同的老婆没去，但是后面银行面签的时候他老婆去签字了啊。现在他们是既不想赔违约金也不想卖房了。
我想打官司的概率是百分之九十吧。既然遇到事了，那我就去面对。人与人怎么就不能多点信任呢。
索赔吧。。。好房子早晚都有。。哎我买了二手房之后，更想买的房子就都出来了。。我还希望房东和我解约呢。。。。。
告吧，拿到法院传票会来求你的。。。
做中介难，
主要是房价涨太多，我都买不起房子了。
欢迎入群
不是有违约金吗
估计想涨价吧
涨价是真！！签合同时老婆不到位！不知道当时带签合同时签了份以告知女方！有其他男方全权负责这些东西没！若有坐等法院消息！！若无！就是有空隙了！！尽量合谈吧！！
问题是我们办贷款的时候她也去了啊，现在说不知道不合理吧。
现在房价涨速对房东心里是个考验，涨幅大于违约成本时大部分人会想到违约，而且还有侥幸心理达到0成本违约，这就是人性
再提醒一次，二手房交易不要听中介忽悠，所有的房产相关人必须在居间合同签字画押，以后就是打官司你都很轻松，婚姻太复杂房东的房子Z好放弃吧，幺蛾子太多，手续不是一般的复杂。
昨天才开了个二手房买卖纠纷的庭，慎买二手房啊可以让对方继续履行合同，承担违约金
打官司反正你也不会亏，嗯，反而会得到更多的赔偿。打
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