紧急求助:卖房子签了独家协议,其他中介要我卖给他的客户,要赔违约金吗?
11回复
阅读 3507
水绿南薰
初中一年级
如题:本人有一套房在远程区,签给了附近A中介独家协议,只签订了合同,没有把两证给中介,中介也没有给我任何押金。合同写的是2个月期限(之前中介写的期限是当天日期,是我说写个期限,于是写了2个月期限,感觉中介糊里糊涂),合同没有规定2个月卖不掉怎么样,只规定了如果我期间通过其他中介卖了,没有经过他,那么就赔偿2个点费用。大概1万多。并告诉我,如果有其他中介看房,我就通知他,由他带领看房。
目前有个B中介,被A带领着一起看了,客户有可能想买,此刻B中介让我不要告诉A中介,偷偷给我卖。因为如果告诉了A,B 要分给A佣金。但是如果我违约,我的合同规定了违约金1万多赔付给A。
现在我的问题是,我和A的合同有法律效应吗?钥匙放了10多天,A也没有给我押金,他没有任何损失。而我也没有房产证也没有押给他,这种情况,我们的合同有效吗? 我应该怎么做合适呢?
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高炮
硕士二年级
为了小钱划不来
斩云
大学三年级
为何签独家没对等?
dddyyy
初中二年级
这合同好像对你没什么利益阿,为什么要签
勋勋博博
小学五年级
你就说你不卖了。中止合同行不
yanglingling406
大学四年级
搞不懂为什么签独家
olin2012
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zhpabc
高中一年级
签了这种利人不利己的合同,比较麻烦,你就干脆再等合同结束在卖。
dysh16
小学六年级
签独家没啥意义,多放几家,
misiya
高中一年级
利人不利己的合同签到做么斯
cm8662233
硕士二年级
这独家对楼主有撒好处?
水绿南薰
初中一年级
没有好处,我现在就想知道 违约 有没有后果,是不是他要起诉我。
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