我觉得楼主说的很有道理，那些不信的人何必浪费口舌
我觉得楼主说的很有道理，那些不信的人何必浪费口舌
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pangdun发表于 2016-09-04 17:42 要回武汉买房，不过不是刚需，买得起就搞，买不起租房，上海已经有套房，够了
上海有套房，比什么都强啊
LTTLTZ发表于 2016-09-02 13:29 回复 三草鱼 的帖子徐东社区，二房一厅，90平方，1400，同事刚租的，外面看起来有点旧，里面还可以。要租房的可以过来看看，才茂街下车。。
我以前租那边1200
尼龙侠发表于 2016-9-1 21:50 2、马上加入SDR，个人可投资海外3、 合肥靠近长三角，又有朝中人，你再看看成都、重庆？4、武汉人口净流 ...
我们家啊内环啊，一套房子的房租都跌了，说明大家都不租啦，都跑去买了
错，老房子住进去家具家电和装修起码要搞一搞的，不然没法住。到时就算只投七八万进去简装了，还是老房子，划不来。。
且现在银行对25年的老房子已经不贷款了，20年有的银行也不贷了，，就算还建，地段和质量也肯定还得不好，还有时间和新房装修耗费等等，，且还建房还没房产证。。。这都是大隐患。。
主要是不知道国家今后政策是什么，，如果以后国家限制地产发展。。首批倒霉的就是老房子，，。毕竟新房的配套也在慢慢变好，价格也是大众接受范围。。
本帖Z后由 LTTLTZ 于 2016-9-5 12:57 编辑
LTTLTZ发表于 2016-09-05 12:56 回复 w5319595 的帖子错，老房子住进去家具家电和装修起码要搞一搞的，不然没法住。到时就算只投七八万进去简装了，还是老房子，划不来。。
老房子翻新一下不用太多钱的，装修是个无底洞，看怎么花，我已经翻新了2套了，刷墙还是很便宜的，如果自己买材料自己刷其实非常便宜，家电还个空调就差不多了
LTTLTZ发表于 2016-09-05 12:56 回复 w5319595 的帖子错，老房子住进去家具家电和装修起码要搞一搞的，不然没法住。到时就算只投七八万进去简装了，还是老房子，划不来。。
老房子只要不是太老或者公房一般还是可以贷款的，具体看情况了，缓建的也会有房产证，老一批的缓建房已经都可以贷款了，地段好的缓建楼都卖到1.5W了缓建便宜但是质量差了，环境差了，但是过渡一下还是可以的，毕竟还是有电梯和物业的
w5319595发表于 2016-09-03 20:27 目前投资小两房，等涨了再卖比较划算，收益高，核心地段电梯房小两房
你说买哪，我要
LTTLTZ发表于 2016-09-05 12:56 回复 w5319595 的帖子错，老房子住进去家具家电和装修起码要搞一搞的，不然没法住。到时就算只投七八万进去简装了，还是老房子，划不来。。
房地产目前是支柱产业，限制是为了防止过快上涨，并不是为了降房价，东北那边已经开始刺激购房了，房地产本身是没有问题的，问题在于税收体系和税费过重，卖土地赚一次，房地产企业纳一次税，业主办证纳一次税，合计有多少大家可以算算
铭铭妈发表于 2016-09-05 13:38 你说买哪，我要
汉口核心地段，自己去挖掘，多看看武汉规划局未来土地规划，挖掘被低估了的房子
刚需苦逼
但是武汉也有个硬伤是工资不高啊，随便一个二线城市都比武汉工资高，所以我们房价涨了，工资不涨，感觉还是老百姓吃亏～！
w5319595发表于 2016-09-05 13:45 汉口核心地段，自己去挖掘，多看看武汉规划局未来土地规划，挖掘被低估了的房子
汉口不熟
三草鱼发表于 2016-09-01 21:31 武汉的房租，你要说贵过房贷利息，那就是个笑话。。
这个我要说说，房贷是自己的，算投资啊。租金是别人的！是消费。
房贷越还越少，租金越来越高！
房贷占收入的比例会逐渐降低，租金不见得会降低！
房贷实在不想还了，2年后房子卖掉，绝对有的增值！租金过多久都不会带来收益！
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pangdun发表于 2016-09-05 18:16 一套房，也不能买，就自我心理安慰下
什么时候厌倦了大都市的生活，卖掉，去海滨小城市过，日子美美的哦
我有一栋房子面朝大海春暖花开
去年没钱，在白沙洲买了房，现在每天上班都好苦逼。有时后悔在白沙洲买，但是那时候只买的起白沙洲的。
串串猫发表于 2016-09-05 18:20 去年没钱，在白沙洲买了房，现在每天上班都好苦逼。有时后悔在白沙洲买，但是那时候只买的起白沙洲的。
去年没买更后悔，白沙洲也涨了不少，以后有钱了，可以置换一套好的
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