刚性需求, 请一定记住要买商品房, Z差也要一个公寓, 但一定不能是LOFT, 因为大多数LOFT不是为居住而设计的,都是商住混合. 通常户型较差, 过于集中, 居住体验差.
LOFT比较适合小型商用, 工作室, 小微企业办公等. LOFT适合少量余钱,带来少量流动资金,LOFT的租金普遍比商品房租金要高.
有孩子的家庭, 尽量选择3房(小三房优于大两房), 极限是2房.
单身的有个性的未婚30岁以下手头钱不多的年轻人, 可以选择先购置小型公寓, 容易脱手和租出换取大房.
工作稳定的情选择环境较好的上班近一点的房子.
动态因素抉择:
如果你想买的房子周边以无可能修建小学, 而你的孩子由急迫要上小学,请有限考虑由学校的. 这条几乎触碰到你的痛处.
大部分新小区,尤其是光谷东,南的区域, 未来新建小学,中学的可能性很大,所以,教育资源是个动态资源,要酌情考虑预期,以便选择Z经济的房子.
地铁交通资源也是动态的, 并一定要地铁沿线, 但一定要便于换成的区域. 所以有些性价比很高的小区也要酌情考虑.
