不必在意房产年限

不买

地价就是向ZF租了多少年使用权啊，怎么能不在乎？

地租过一年少一年

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其实没区别

可能以后会影响转手

国家政策还没有定，不过不动产证上写明了土地使用年限，未来房产税也会首先向土地到期的那部分下手，有法理依据

心理上不一样撒，有人说陪你到老，和说陪你60年，感觉是不是有不同？

再说现在房子商住概念还是有个接受的时间，你说商住楼不利于居住，太多人，居住环境稍吵闹，电梯挤不上，有什么概念？就说40年产权，立马见效。

武汉关，江汉区，江岸区一环房子好多40多年，美国纽约帝国大厦二战前的建筑，很多老建筑超过60年。很多人说，70,80年代很多都拆了，我们房子会30年内拆。好吧，你看看广州，上海那些90年代初20几楼住宅破房子。包括你现在住的20多以上，保准大部分30，50年没人动。

温州不是有到期的。用房价的一半续费么？

额，我不知道以前房子建造的要求啊。只是知道国家前几年规定房子至少30年内不出大事故，简单就是30年不倒不塌。所以，之前很多人就调侃说房地产商肯定只会做30年的质量

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