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小呀小菠萝发表于 2016-09-12 21:57 你是洪山区的吗？贷款审批的话大概半个月时间，主要就是预约等过户，过户了一个星期出证，然后去抵押，我大概过户半个月后可以收到尾款，这是中介跟我说的，现在就是卡在过户这里，非要等一个多月，急死了，
你想多了，一个星期绝对出不了证！以前房产证是一个星期，现在的不动产证得一个月，洪山区人多，时间只会更久，我是在武汉开发区
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小呀小菠萝发表于 2016-09-12 22:05 所以我现在每天急死了，亲戚每天催钱，因为他要买房，等不起，这房价涨的太厉害了，我这边也无能为力啊，只能催中介，中介说等等等
人家买房的不是要付首付的吗？你跟买家商量一下，叫他先打首付说急着用钱，总房款少给万把块钱
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小呀小菠萝发表于 2016-09-12 22:16 那也只能跟买家商量商量了
一般是过户的时候给首付，反正你们合同签了，他总是要付首付的，少要万把块，买家肯定愿意。你家亲戚买新房，现在的新房价格乱蹦，说不好过个把月价格涨了几万，或者根本买不到了
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小呀小菠萝发表于 2016-09-12 22:35 是的，所以我很着急，房价涨的太猛，过两个月又不知道涨多少了
恩，我觉得我说的办法可行，你要信中介的慢慢等，可能亲戚Z后要翻脸或者关系会变差，毕竟他借钱给你的时候是没有拖拖拉拉的
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小呀小菠萝发表于 2016-09-12 22:52 是啊，只能去跟买家商量一下了
哎，市场是怎么了？买房的烦，卖房的也烦。你卖的时候没有跟他加几次价吧？不然人家恨死你的
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小呀小菠萝发表于 2016-09-12 23:18 没有，急着要钱，所以价比较低，当时几个人要买，我也没涨价
那应该没问题的！给自己信心
我就是洪局过户了，中介搞定的，没等一个月预约，什么都是加速的，我当时也是想一次性买家，但是没碰到合适的，等钱用，只好同意贷款。但是提的条件就是快速
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你急着要就不该同意贷款，情愿价格少点也要全款啊！反正我卖的时候只卖全款的。我的价格比同样房源少要了5w
小呀小菠萝发表于 2016-9-12 22:52 是啊，只能去跟买家商量一下了
应该没问题吧，我这房东也是急用钱，我们签完合同就给他打了首付款，现在还没过户呢。。。
怎么感觉和我们家经历差不多，8.16签的协议，昨天问中介说房管那边预约到10.14了，这要不是要到年底才能拿到钱了，真是囧。
给6000块钱加急费，一哈就不用排队了
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