问商贷审批周期，现在商贷成数？

买的二手房，首套首贷，流水够，征信良好，纯商贷，申请的银行贷款8成，不晓得能不能过。

经纪人说十个工作日出结果，不晓得是从哪天开始算，是从银行申请开始算，还是从下评估结果开始算？

买的二手房是个老证，听说这个月底开始实施，老证的标准要从两年调到五年，加收5.6个点的增值税，不晓得消息可不可靠。有没有晓得具体实施日期的，谢谢大神！