我13年也是经历过这种事情。本身就是想卖不想卖的，中介非打电话劝半天，说别个蛮有诚意么样的，说好了120万的，非打电话磨几天要118万，好咧，去签约的时候又要116.5万，还唧唧歪歪一堆话，我挑头走了。现在这房子据说300多万了，反正280是瞎卖的，真要感谢不买之恩！

成功花园吧？不过看完觉得你有点苛刻。换个角度想吧，如果是你买房，看中了这套房很想要快点买，结果签合同前2分钟看却发现房子有一个你不能接受的问题，你怎么办？

本帖Z后由 LTTLTZ 于 2016-9-27 21:47 编辑

主要是不知道国家今后是个什么政策,,如果房地产一直火爆下去,可能还有下家接手,如果哪天市场开始冷静了,他住个5年,只剩41年更不好转手,那他就相当于接盘侠了,,就算是拆迁,也要还建到更偏远的位置,没房产证也卖不起来价,搭上装修,相当于亏了一半..等房产证吧,至少要耗5年还不一定有...,,,你想想那些精装修50年的公寓比70年的毛坯便宜那么多,二手都不好转,,所以要理解一下买家..

动则几百万的房产不要听信以后到期了花几百几千能续房龄 ,,对于房龄只剩40几年的赶紧出手然后转购房龄新一点房子,,房产在未来不可知的情况下,新房肯定比老房保值...国家现在20年房龄的房子已经不给贷款了(有的地方15年以上的都不好贷了),就算能贷,中间费用也要多花不少,且只能批10年左右,多出点钱找点关系,Z高也就只能贷15年,金额高了还不批..买家肯定是怕不好转手,,...

本帖Z后由 LTTLTZ 于 2016-9-27 21:48 编辑

我12年带车位115万买的，加上装修20万，今天5月时候卖158万，一个邻居带他朋友来看，隔天又电话约到我家谈，我说不谈价格的，结果到我家里说一堆她家没钱，困难，我直接说你报价，靠，报130万，日了，说了两句打发出去了

赚了。所以要感谢那个人空跑一趟多赚十几万

我反正卖了，也不怕有人JJYY,盘龙城巢上城.

敢问LZ 这个房子卖了吗

看出来了，回帖的都是土豪！我连70万的房子都买不起！你们还在聊170万的是太太便宜了

确实要感谢不买之恩，哈哈~

楼主的房子是电梯房吗？

不是成功花园，我怎么苛刻了呢，是逼着他买了？买房子这么大的事难道不是自己看好了才决定买吗？自己没看好就非要别人去和你签合约，结果自己又找房子的问题难道还是我的错了？再说了，如果现在不是他不想签了，是我觉得价低了不想卖了反悔了，那你是不是又要觉得是卖家没有诚信了呢？难道卖房子对卖家来说就不事一件大事？卖家就不能反悔说了几多钱卖就不能再根据市场行情调整价位了？你是站在买家的角度考虑，有没有站在卖家的角度考虑一下呢？就算买房对买家来说是天大的一个事，那也是他自己的事，跟卖家是没有关系的，自己的事就要自己弄清楚明白，不能让别人来配合你，你说签就一个电话非让人来，你说有问题不签了就让别人走。

我卖了房也会马上买房，但是不管我是买二手房还是新房都会把房子的各个情况了解清楚以后再找卖家谈签合同。

买第一套房的时候貌似这个盘才3000多

还没有卖

有电梯的

这个小区是不是都是gongyu楼？

只能说卖家和买家都有的可能有些人确实是裹精，我同事为了买那个房，找的银行贷款前前后后跑了两个月，贷款下来了，合同早就都跟房东签了后贷款下来的，结果房东反悔了，主要是签了合同后，还把房子挂在网上卖，房价本身就是一天一个涨，如果因为价格当时给的觉得低了可以当时不卖，但是合同都签了又反悔说价格卖低了，坚决不卖，还不愿意出违约金，还放狠话威胁，我同事简直是晕了，说买个房跑这么久了，精力时间都花了，要是早不卖，当初就在别的地方买了，也不至于现在房价涨这么多，一个打工的，存 点钱容易吗

就是一般的商品房，叫这个名字而以

我之前卖房还算顺利的，主要是我和买家都是蛮刷拉的人，中间买家还过一次价，我说不行，因为相比较周边的来说，我那个价格绝对不贵，还算便宜的，也是屋滴人都说我卖便宜了，我说的是挂的这个价就这个价，不想坐地起价了。交房当天急人一点，因为我是连家电全部一起卖，然后买家屋滴人把所有电器检查了一遍看是不是好的不说，还把我当时买家电和装修的发票一张张的清点，我还算过细的人，还都留着在，如果没留着差发票，那是不是还要跟我扯皮呢？还有个全新的梯子，我提前搬走了，因为我老娘要。然后当天别个就说梯子怎么不见了，我说我搬走了，他还说了句我就是看到有个新梯子哟。我也是醉了。