关于离婚购房问题

先学习

你老婆真是心大，离婚买房对你的利益只有好处对你老婆全是坏处，买的房子她一毛权益都没有

她老婆可以把钱全部转自己名下，写好离婚协议，离婚第二天直接去买房，没什么损失。

跑题了

有贷款去不了名，离了也没用

是我一人贷款也去不了吗？

先离婚，再写离婚协议，财产分割，然后再用你老婆名义买，购房时出份离婚证，离婚协议，财产分割。你老婆就是首套，可以贷7.5成！

不用先办房产证吗

是不是得先把现在的房子还清才行

就是撒！贷款没还清银行不会同意你去名撒！办证也要银行出个抵押文件之类的，还完才能解押的！想法是可以，但你得还完目前这套房贷，再离婚析产！问题你是公积金贷款的话提前还就划不来了

咨询一下，按你这个说法，就是不需要更名了，对吧。

更什么名？难道你购房合同上写的两个人名字？

这个帖子楼主的购房合同应该是两个人的名字吧，我猜的。另外，问一下，假如首套是我老公的名字，但是还款人是我，如果现在办离婚，离婚协议房子归我，我老公名下还是有房无贷，需要把我老公名字变更为我吗？

合同上写的两个人名字

改善型可以考虑， 投资就没必要了，压力又大，现在的市场。。。。况且假离婚，不怕影响感情，不怕老婆跑了？

银行是不是要求离婚了一年才会贷款

全还完，才能动名字！

如果你们只有这一套公积金贷款的房子，那你们再次买房用纯商贷可以走首套房的标准，根本不用离婚