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本帖Z后由 鱼鱼 于 2011-5-16 17:48 编辑

新竹路村子的人确实过的蛮爽,每天打麻将坐到收房租.

利润=收入-成本

请告知500平那个房子的成本，收入高于成本就是你赚了，低于成本就是你亏了

神马叫混为一谈？

你们家地怎么来的？当年分别人地的时候咋没这么觉悟了？

额~~~。都不要这么仇富好不好。。。

我说的很清楚了，先不要考虑价值，假设这不是房子，单纯的考虑这种交换方式。。难道是合理的、？你愿意换？除非脑壳里面都是浆糊吧。。。

帖子沉了吧。。。

哈哈，这社会圣人很多啊。。。

楼上的说的很好，你原来的房子有证吗？证上面积是多少？不合法的东西，给你合法的收益，还不满足，还嫌少了？就像你在路上，捡了东西，拿去卖，Z后嫌没有卖出价钱，在那里抱怨！

前面开贴说得很好，只是探讨下，没想到楼主开始了人身攻击！这个帖子发了后，不论楼主会怎么样，我绝不回复！

god

看清楚帖子没？小产权换小产权，换的不是商品房。。。。

我哪里攻击人了？

还建房应该不存在小产权吧 Z多也是1年之后才能交易

小产权房没有两证，怎么可能交易啊！不过我觉得还建算比较理想的，楼主要知道，熊家嘴可是按30%的面积还建的，其余1200给钱，跟他们比起来，你好太多了。

补充一点，村民才是30%就地还建，外来户只还建一套房子，其余1200给钱

补偿有点低，这个可以查查国家规定，应该是不能低于本地区均价。其他的都还好说，还建房一定不是小产权房。这点来说，其实是把灰色的东西洗白了。

PS: 1，城中村的确对社会发展有着很大的妨碍，总体来说。而且，大额补偿在客观上也抬高了房价，虽然不是主因。作为一个社会公民，还是希望少部分人不要贪得无厌。

2，很多拆迁补偿都是ZF外包给拆迁公司，里面的黑暗相信大家都知道。尽量少和他们谈，Z好直接对口ZF。拿国家政策来谈，合理合法。虽然不能满足贪欲，但是绝对在满足小康生活。

扯房子就是啃老百姓的血

新竹路的房子（路边的）看着都还蛮新蛮舒服的 又有个便宜的大菜场

一家几层 阳光也好 收个房租真的是蛮快活 。。。。。。

划不来，但那些人还排队签字啊。就为那几万元资金。都让东湖开发区发了。

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本帖Z后由 mleung 于 2011-5-17 21:04 编辑

好像新竹路那片拆迁是就地还建的，冲这一点，LZ就可以满足了。有的地方拆迁还建到三环外啊，鸟不拉屎的地方。

我想LZ心里不大平衡，是因为新竹路片的私房很好租，那里的村民多是靠租金过日子，不用工作白天就打牌了。还建房虽然交易受限，不过出租不受限。500平方的小“别墅”，没有公摊，少说有7套房；还300平方小高层，大套150的话就还2套，小套80的话Z多还4套，且公摊大，得房率不高，影响租金的数量。

LZ，就事论事，我分析得可对否？

没有违建

本身就是别的地方还建过来的。合法

哈哈，后面的分析合理

前面部分不合理，他们的生活方式不是我们操心的。。。

我们只用讨论这种交换是否合理