首先光谷是省府大力支持、国家层面认可的，而且东湖高新的ZF也是蛮得力的，这从近几年创造奇迹的能力表现看的出来。

从利益来说，现在光谷三环内没地了，三环外这么多地可以卖钱，ZF着力三环外是很明显的事。

把地铁交通配套好，再把教育配套好，招商好，总价合理刚需多入住率高，进而商业跟上。加上就业环境好，房子总价年轻人能承受，投资客好出租，又是武汉市户口，还是能吸引一定人群的。。对比同样三环外的常青花园和沌口核心区新房近2万的价格，长远看五年后光谷的三环外肯定是要超越前两者的。现在初级阶段卖1.6的确有一些预期了，毕竟配套都没跟上只有规划，但是上升的趋势几率还是很大的。

当然地域决定了在房市下行时，三环外肯定是领跌的。

只能说机会大，风险也大，年轻人资金不足又附近工作的可以赌赌高新ZF的魄力。

不过如果资金宽裕，还是尽量不在武汉的三环外买房。光谷三环外只适合资金实在有限，又附近上班的群体。

你说的这几个地方收入高的大多也是在金融港上班的而不是未来科技城。楼主说低了华为的收入不过医药的平均收入是差不多的

你太孤陋寡闻了你要说是应届生还差不多，社招能拿这多的太多

有人说实话真好

说个良心话，过去我刚毕业问谁谁都说工资3000或者6000的，没几个说实话的，后来我琢磨着，人家也没说假话啊，你是问工资嘛，工资大家确实低啊，可是人家有奖金啊，公务员还有津贴啊，大部分公司销售类真的就是提成比较高，工资毕竟是计划经济时代的名词，那个时候工资代表绝对收入，现在市场经济都不好说绝对收入，因为变化太大了，谁知道未来那个企业继续红火牛逼呢？诺基亚摩托罗拉都基本衰落了，科技公司也不会一辈子持续兴盛，公务员待遇那么稳定还会削减呢，你去问下公务员，一个正处级工资，国家规定的工资才不到2000，一个科员工资只有600，你可以去看他们的工资单，但是武汉的上班正常人都知道不可能这么点工资。在公司普通制造业工人计件的，计时的，确实是Z固定的，Z好计算的，要说我知道的纺织工人等血汗工厂确实非常可怜一个月就那么3到4千块钱，只能说各个行业差距很大的，前些年那里没有太好企业，不代表未来还会这样，发展眼光看问题要

光谷东发展不起来就是一个超级大的坑，但是发展向光谷广场那样就减大漏了，去年7-8千算合理，今年17000透支太厉害

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有ZF在的地方不会是荒郊野外。

ZF投了1000多亿在那边建了IC厂，200多亿建了面板厂，还有地铁，医院等等。

各位不了解实体的可以查查，这些能带动多大的产业链，带动多少人就业。

各位也可以看看外来人口Z多的区是哪里，他们又在哪上班。

楼主说的正是我想说的，另外补充一点，光谷东几个盘子听朋友讲都存在捂盘情况，真部推荐购买

华为外包5000 你真的懂这行吗 应届毕业生都是4000起

生物城跟生物一样都是坑，学生物的硕士毕业在生物城也就五六千。学通信就不一样的了，二本三本本科出来都有五六千。华为更不止楼主说的这个数

我之前就在光谷七路上班，全是药厂晚上排毒气，桃花源业主都不住那，买房都是出租

楼主真是井蛙，黑生物城也罢了居然黑华为收入不到二十万

你懂个鸡毛，生物城分东区和西区，你说的5000人基本在西区创新园内，还有医药园，医疗器械园，农业园等园区被你吃了？光谷六路七路生物城上班的人被你吃了？生物城一共3-4万人上班硬生生被你说成只有5000人，呵呵。还空置率50%，呵呵。创新园好几个食堂天天爆满我会乱说？真切怀疑你上班有没有三年，不会是三天吧！

笑话？你去查查现在全国生物产业园区的排名再来说笑话。搞生物产业不是搞别的产业，你知道一个新药研发到上市周期有多长么，心急吃不了热豆腐，都像你这样急功近利，能有什么发展！

首先我承认生物行业工资确实比不上it业，这个不光是武汉，全国都是一样，行业特性决定的。其次，你确定那些工厂里面没人么？别人的gmp厂房，哪是你这种外人随便进出的？你不怕你身上的细菌带进去吗。再次，还是行业特点决定了生物产业看起来低调，没有宏大的写字楼，没有密密麻麻趴在电脑前面的程序员，只有大片的标准厂房和实验室，里面藏了多少人外人根本不知道。工厂和实验室也是占地较广容积率较低的建筑，这是制药行业特性决定的，也是国家的规定，看起来没什么人，但绝不是你口中的空置。

华为旁边，就是科技城对面，很大的一片全是药厂。药厂西边一路之隔就是188。制药跟商业是无法兼容的。

我不是嘲笑生物城，你说的心急吃不了热豆腐也对。四年前我家隔壁一个博士，一个博士后两口子放弃美国50万年薪到生物城打拼。三年过去了，博士后女还是回美国了，博士男去了北京，留下孩子老人在带。应该是一把辛酸一把泪。

之前是吸引了很多优秀人才，人才可以不心急，等一个五年，再等一个五年，再等下下个五年？

还有，我是一直看好光谷东，之前在光谷东买了几套小高层就是准备将来去换个大洋房了定居光谷东的。

但是洋房快炒到2万了，光谷东借这波爆涨势头又透支多少年呢？

你这一点也不客观更不宏观，创业失败了难道只归咎于园区？园区只是提供一个平台而已，关键看自己。也不光是生物城，全国所有园区，哪个不是企业来来走走有淘汰的有成长的？这个常识你难道不懂？这里我只讨论宏观，你就不要扯一些个例来了，个例影响不了宏观结论。事实就是，现在光谷生物城已经成型，你可以说他荒凉，你可以说他还有很多不足。但你把8年前还是一片荒地，现在已经是全国第二的生物产业园说成是一个笑话就有点过分了。