今天收到建行的房贷发放短信。

建行不是很清楚，有些银行是见交易收件单就可以放冻结款的。抵押收件单解冻。

银行款放了你就要还款了，他才不会管你房子住没住

知足吧，你没看前几天别人贷款买的房，成烂尾楼，房子没有，还要还钱

冻结款，房东收不到钱的。还贷款日期是要提前一些，并且第一个月多还一些。等办理完抵押，房东那边才会收到钱，不用担心。我也是建行

1，10年变22年这个你要找银行核实，以签的纸质合同为准。

2，没抵押银行不可能放款，不要说国有银行，小银行也不敢这么做，这是会有风险敞口的。（担保公司，贷款公司除外）

武汉的抵押登记流程我不太了解，但银行放款一定要有抵押凭证。所以，如果已放款肯定抵押了。这是原则问题！

卖家（房东）收不收到钱，跟抵押有什么关系？抵押是买家的事情。若已放款，肯定抵押了，不如果卖家还有一笔赎楼款要还，那就贷款额减去赎楼款后再进卖家账户。

贷款年限和到银行核实，收到应该是冻结款

短信，卖家可以看到卡里进了钱但用不了，你的还款卡显示负的了，你拿到产证办完抵押，冻结款3个工作日就归卖家了。

你的意思武汉的银行先放款再抵押？那如果抵押不成功，银行怎么处理？

另外，这3个工作日的风险谁承担？

既然敢放就是前期资料都审好了的，而且还款卡和收款卡都是本行的，银行不会怕这点风险，卖家本身收到的就是虚的，银行没给解冻，有证了银行会派人和买家一起去房管所办抵押，Z后有张房管局盖了章子的产证登记收件单，就说明办好了，接下来的三天我觉得是银行闹哈眼子，就可以解冻了。

不成功就一直冻着，直到成功为止。

一直冻着？那买家利息还要出吗？卖家收不到款是不是也得要收，谁给？

极端的情况下，3个工作日期间假如这套房产出现纠纷，司法查封，又没抵押给银行，银行款又放了，卖家又收不到款，买家又要付利息，银行拿不到房产，谁来承担Z后的风险？你不要说这种小概率情况不可能出现。假如你作为买家或者卖家碰到了，你还会赞同银行这种做法吗？

我就搞不明白了，武汉的银行等3天放款不行？就这么着急着收买家的利息？

我这房子已经交易4个月了，现在还没有放冻款，也没有进抵押，材料提交快一个月了，一点动静都没有，很着急啊

建行是先放冻结款才做抵押吗

你是什么时候过得户？

你贷款审核用了多久

请问有汉口银行么，见收件单放冻结？

碰到骗子了！你信息极有可能泄露了！小心为上！善意提醒！

从提交材料到拿到钱总共用了4个月