意粉咵房

办不动产证不用通宵排队了

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不动产证终于不用通宵排队斗黄牛了,八月份去了几次早上六点多到都无功而返,今天早上8:15到,竟然拿到了当天上午的70号,本想着是去预约以后的号的,据工作人员说11月30日开始,房产预审每天上午下午各放80个号,8点开始发号,而且要凭购房合同和本人身份证才能取号,以前全天才放80个号,6点开始发号,任何人都可以拿号,所以导致黄牛恶行,估计是前期通宵排队导致市民大量投诉,所以现在慢慢在完善了,而且只要按要求准备好资料,办起来也很快,建议不清楚要哪些资料的和复印要求的,就在他们内部的复印店花点钱一元一张,说复印办理期房的一套资料,他们会跟你分的很清楚告诉你,ps这说的是武汉汉阳房产局

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沐木女 小学二年级
桃家小喵发表于 2016-12-08 15:58 如果有银行贷款是不是要先去银行拿资料啊

对,先提前跟银行联系,他们把东西准备好了才能去拿

沐木女 小学二年级
一手掌握发表于 2016-12-08 13:31 看来总算做了点实事。我11.10去办3:30去排的队,很不爽

是的,规范后办起来快多了,这几天人少的我都怀疑走错了地方

沐木女 小学二年级
silence521314发表于 2016-12-08 22:16 哪个区的?婚后买的房,需要夫妻双方都到场么?

婚前买的,办不动产登记那步的时候2个人都要去,婚后的买的更是要2个人都去了

沐木女 小学二年级

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沐木女 小学二年级
倭瓜豌豆谁厉害发表于 2016-12-09 16:39 怎么跟我说要房产的办好了才能办银行的资料,然后再去办土地那一块的啊?我也是去的汉阳政务中心。如果可以提前把银行的资料拿到那就更好了,可以少跑一次。求告知。

是的,跟银行联系的时候,他会让你先把第一步房产登记办完了再找他们拿资料,因为银行的资料是在办第二步不动产登记的的时候才需要用到,但是要提前先跟银行那边预约,他们才会把你的资料调出来

沐木女 小学二年级
Misaky0527发表于 2016-12-09 17:05 回复 沐木女 的帖子请问下您贷款了吗?是不是要先去银行拿个什么证书才可以办理啊?

是的,需要到银行拿期房抵押证明或者是他项权证,我办的时候银行贷款方面的资料只用到这一个

沐木女 小学二年级
倭瓜豌豆谁厉害发表于 2016-12-09 16:39 怎么跟我说要房产的办好了才能办银行的资料,然后再去办土地那一块的啊?我也是去的汉阳政务中心。如果可以提前把银行的资料拿到那就更好了,可以少跑一次。求告知。

其实我8月份第一次跟银行联系的时候,也是说让我先去办第一步,办好了再给我银行的资料,而且说是他们银行的人到时候统一带去政务中心陪同一起办,后来去了几次办证人太多我就没办了,前几天才去办的,第一步房产登记到了缴税Z后一步的时候,那天他们网络坏了不能缴税,等于没有完全办完,后来我又联系银行说我第一步办好了,问资料怎么拿,他们说自己直接来银行拿就行了,而且就看下身份证,也没有看办了房产登记的东西,所以我觉得办不办完第一步跟拿银行资料其实没有关系,我第二天拿了银行的资料,就去政务中心交了税直接拿号办第二步不动产登记了。

沐木女 小学二年级
ljw1122发表于 2016-12-09 20:52 办证要花费多长时间?跑几次?

我是用了2个半天,资料齐全办起来蛮快

沐木女 小学二年级
silence521314发表于 2016-12-09 21:10 回复 沐木女 的帖子那你说的第一步房产登记的时候需要两个个到场么?想确切地知道到底哪一步需要两个人同时到场啊?还是两个人都要同时到场两次呢?可不可以先在第一步的时候先把税缴了,第二步的时候,再两个 ...

缴税是办房产登记的时候交,我那天是因为他们网络坏了交不了,我才第二天去交的,办第一步房产登记的时候,如果房子是一个人的名字买的,就合同上本人去就可以了,我是这种情况,非常肯定的是办第二步不动产登记落宗的时候,不管是婚前还是婚后买的夫妻双方都必须到场

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