办不动产证终于不用通宵排队斗黄牛了，八月份去了几次早上六点多到都无功而返，今天早上8：15到，竟然拿到了当天上午的70号，本想着是去预约以后的号的，据工作人员说11月30日开始，房产预审每天上午下午各放80个号，8点开始发号，而且要凭购房合同和本人身份证才能取号，以前全天才放80个号，6点开始发号，任何人都可以拿号，所以导致黄牛恶行，估计是前期通宵排队导致市民大量投诉，所以现在慢慢在完善了，而且只要按要求准备好资料，办起来也很快，建议不清楚要哪些资料的和复印要求的，就在他们内部的复印店花点钱一元一张，说复印办理期房的一套资料，他们会跟你分的很清楚告诉你，ps这说的是武汉汉阳房产局
桃家小喵发表于 2016-12-08 15:58 如果有银行贷款是不是要先去银行拿资料啊
对，先提前跟银行联系，他们把东西准备好了才能去拿
一手掌握发表于 2016-12-08 13:31 看来总算做了点实事。我11.10去办3:30去排的队，很不爽
是的，规范后办起来快多了，这几天人少的我都怀疑走错了地方
silence521314发表于 2016-12-08 22:16 哪个区的？婚后买的房，需要夫妻双方都到场么？
婚前买的，办不动产登记那步的时候2个人都要去，婚后的买的更是要2个人都去了
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倭瓜豌豆谁厉害发表于 2016-12-09 16:39 怎么跟我说要房产的办好了才能办银行的资料，然后再去办土地那一块的啊？我也是去的汉阳政务中心。如果可以提前把银行的资料拿到那就更好了，可以少跑一次。求告知。
是的，跟银行联系的时候，他会让你先把第一步房产登记办完了再找他们拿资料，因为银行的资料是在办第二步不动产登记的的时候才需要用到，但是要提前先跟银行那边预约，他们才会把你的资料调出来
Misaky0527发表于 2016-12-09 17:05 回复 沐木女 的帖子请问下您贷款了吗？是不是要先去银行拿个什么证书才可以办理啊？
是的，需要到银行拿期房抵押证明或者是他项权证，我办的时候银行贷款方面的资料只用到这一个
倭瓜豌豆谁厉害发表于 2016-12-09 16:39 怎么跟我说要房产的办好了才能办银行的资料，然后再去办土地那一块的啊？我也是去的汉阳政务中心。如果可以提前把银行的资料拿到那就更好了，可以少跑一次。求告知。
其实我8月份第一次跟银行联系的时候，也是说让我先去办第一步，办好了再给我银行的资料，而且说是他们银行的人到时候统一带去政务中心陪同一起办，后来去了几次办证人太多我就没办了，前几天才去办的，第一步房产登记到了缴税Z后一步的时候，那天他们网络坏了不能缴税，等于没有完全办完，后来我又联系银行说我第一步办好了，问资料怎么拿，他们说自己直接来银行拿就行了，而且就看下身份证，也没有看办了房产登记的东西，所以我觉得办不办完第一步跟拿银行资料其实没有关系，我第二天拿了银行的资料，就去政务中心交了税直接拿号办第二步不动产登记了。
ljw1122发表于 2016-12-09 20:52 办证要花费多长时间？跑几次？
我是用了2个半天，资料齐全办起来蛮快
silence521314发表于 2016-12-09 21:10 回复 沐木女 的帖子那你说的第一步房产登记的时候需要两个个到场么？想确切地知道到底哪一步需要两个人同时到场啊？还是两个人都要同时到场两次呢？可不可以先在第一步的时候先把税缴了，第二步的时候，再两个 ...
缴税是办房产登记的时候交，我那天是因为他们网络坏了交不了，我才第二天去交的，办第一步房产登记的时候，如果房子是一个人的名字买的，就合同上本人去就可以了，我是这种情况，非常肯定的是办第二步不动产登记落宗的时候，不管是婚前还是婚后买的夫妻双方都必须到场
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