从今年夏天开始，我就在关注房市，因为生活半径的原因，我只关注了武昌区中南路、水果湖、积玉桥这几个区域的房子。下面对比下几个楼盘的价格，分别是2016年夏天和2016年年底。
奥山星座：20000-26000
张家湾小区：20000-25000
星海虹城：18000-23000
东龙世纪花园：16000-20000
蓝湾俊园：我看了2套房，现在还挂在网上没卖出，其中17000的涨到了20000，19000的涨到了23000。
金都汉宫：我看了1套房，同样的也没卖出去，2W1的涨到了2W7。
在炒房族变少，刚需无法买房的情况下，为什么房价反而逆势上涨？宁愿挂在网上几个月，也要涨价卖，这是为了啥？
一则是这几个片区在光谷、四新等涨幅带动下的补涨，这些片区的房屋所有者、中介方的心理预期升高；
二则是将房价拉到一个高位，满足炒房者、刚需者买涨不买跌的心理，套牢一批高位接盘的人；
三则是预期后市会有下跌，现在拉高了，以后打折、降价说起来好听点。
今年ZF不让房产商涨价，2017年，因为限购、限价的原因，肯定会有大量的商品房卖不出去，二手房交易萎缩，2017年末，2018年就会有先吃螃蟹的房产商，做点内部折扣、做点特殊活动，当这种折扣、活动变成常态以后，就是2009年的房市重演，也许还会更甚！
不管是刚需，还是小有资本的朋友，咱们还是留点钱吧。让中介去涨价、让炒房者去疯狂吧，紧他们克，玩好，玩HI。我们手上有粮，心里不慌。
别说，这些年我还真劝了身边很多朋友不买房，能救一个是一个。