房价是否过高 价格远大于价值

房价对于本地人来说，谈不上贵不贵，因为一般都有房。

对于外地人来说，才算贵。或者是扩大，迁移，从外环移到中心。

两者区别在哪？在于“改变”。

本地人没有改变什么，外地人有很多改变，生活环境的改变，周围人群的改变。。。所以，房价的贵，就是贵在“改变”，“改善”。