想投资一套东立国际小户型

手上有40个，已购一套住房，想再投资一套，钱不多，东立国际一室怎么样，还有没有投资空间。。。附近不是二七滨江商务，两个轨道交通，就是小区比较乱，房子有点老，不知道以后好不好出手。。。旁边航天贵了，超预算。。求高手指教