找中介购买二手房的操作流程是怎样的，要注意哪些问题，中间会有什么猫腻吗？

找中介购买二手房的操作流程是怎样的，要注意哪些问题，中间会有什么猫腻吗？Z近看上了个小户型，中介让我交几千订金，他们再按我要求去和房东谈价格，感觉不放心，他为什么不去问好价再让我交订金呢，如果和中介合作，要注意些什么吗？中间会有什么猫腻吗？