二月买一套二手房，跟当时市场价差不多价格买的。现在房价蹭蹭蹭的涨，差不多均价涨价3000/平吧。现在合同约定过户时间到了房东心里不舒服了，觉得卖便宜了，想加价，迟迟不配合过户。中介通知我做好加价心里准备，如果不想加房东有不配合过户只能起诉，又耗时耗力。
唉，没想到买个二手房这么麻烦！说实话我不想加钱，按合同，如果房东违约赔35w，这个钱也买不到跟当时一样的房子了。加钱我心里也有点不舒服。如果要打官司耗时耗力。不知道该怎么搞。求有经验的亲给点意见！
不到万不得已要加钱，180多万买的房子。房东想加15万，我的心里价位是Z多Z多5万
袁大蒙发表于 2017-04-16 18:09 加1000一平 不干就打官司
打官司可以赔到合同约定的35万吗
zero_1009发表于 2017-04-16 18:12 楼主买的哪里？2个月涨了3000？
当时我们一起看的两套一样的价格，那套到现在还没卖出去，比当时报价又贵了30w了。同小区的差不多也涨了二十多万把。是个学区房
粑粑滴麻麻发表于 2017-04-18 14:01 我老公现在手上十几个这种二手房买卖的官司一半都是Z后调解了！通常买方会加一点钱，当然也有咽不下这口气官司打到底的，但是确实比较费时间费力气，而且法院不一定全部支持违约金！这就是中国法律，没什么契约精神 ...
那我想问一下，如果起诉了，法官庭外调解，诉讼费和律师费归谁出？
cjt0329发表于 2017-04-19 16:12 适当加点价，是可以的，不要超出心里价，把对方搞得罪了，即使你打官司赢了，你这个房子以后住的心里踏实吗？万一以后房东想搞你一下，你得掂量掂量啊！！！还有，你要是不想要这个房子了，可以不加价，那就 ...
房东是个非常裹紧的人。刚开始定金给8万他说少了，又说自己不缺钱，Z后改口要35万定金。后来缺钱我们表示理解又给了一部分。我们都同意了，要过户的时候就不愿意了，说什么觉得卖亏了，要么我们加15万，这怎么可能。后来中介做工作降到5万。中介一直做我工作希望我同意加钱算了，本来我也想加个两三万算了，但是我后来想通了，我也我本来买这个房子是为了孩子上学，现在又不是特别急，能买就买，买不了拉倒。无论定金双倍还是20%房价赔偿，我都不怕。
@菜菜@发表于 2017-04-20 14:05 我现在也遇到这个问题，直接打官司
你的房东要求涨多少啊？我本来只付8万定金，房东非要加到30多万，现在估计肠子悔青了。刚开始想加10多万，后来松口改成5万，反正我就是不加钱一分也不加，我不等房子住，能买就买买不了拉到！
@菜菜@发表于 2017-04-20 16:42 我们房子本来也只涨价二十万，房东要求涨14万，后来减了一点，不过也超过十万了，反正狮子大开口呀
我的律师朋友跟我说，这种事就别妥协，我们稳赢的官司
交定金签合同就不会让房东涨价的想法太天真了。如果你真的想买，又怕房东后期无理涨价，那就多付定金，付个二三十万，提高房东违约成本。现在我的房东估计悔死了，因为是他自己提出来我们要多付定金，所以我现在真的不怕打官司
想减肥发表于 2017-04-20 22:05 楼主你好我是小白，买二手房的小白呀！Z近看房，我看很多意友遇到加价的房东，给中介说这种情况。中介一口咬定让我交定金签合同，房东就不涨价了，是这样的情况吗？
交定金签合同就不会让房东涨价的想法太天真了。如果你真的想买，又怕房东后期无理涨价，那就多付定金，付个二三十万，提高房东违约成本。现在我的房东估计悔死了，因为是他自己提出来我们要多付定金，所以我现在真的不怕打官司
涂小狐发表于 2017-04-20 09:25 15年 10月份深圳暴涨的那期间 我表弟买房子 从签合同到过户期间房子涨了80w 房东想涨价 ，我表弟也是联合中介准备好证据 都准备起诉了，后来房东才作罢，这事情上一般中介会以成交作为目的进 ...
对，我想给孩子报亲子游泳要1万块钱都舍不得，因为买房把钱全部掏空了。凭什么就这样多给房东钱。反正我不怕，也不是特别急这个房子，能买就买买不了拉倒，而且我给的定金多，不怕打官司。把这个钱给律师也不给房东
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