昨天土拍结束，光谷的小面积迷你商住地Z俏，商住用地P（2017）032号，成交价26768.0万元，溢价率74.7%，楼面地价7149.73元/平。
为何会受到争抢？地块挂牌资料显示，该地无拆迁压力，总建面3.72万方，居住3.35万方，零售0.37万方。商业占比较小。该地块位于光谷南区域，地理位置较为优越，周边有武汉地铁2号线和11号线、29号线以及光谷火车站在建。2015年流芳新城周边新房均价7500元左右，仅有统建天成美雅、国创·光谷上城等少量楼盘，2016年均价约10500元/平米左右，仅为关山房价60%左右，目前流芳无新房在售，周边仅有中海光谷锦城项目待售，流芳或成武汉新的价格和价值洼地。
本帖Z后由 ache阿澈 于 2017-4-20 08:33 编辑
