看了下泰然玫瑰湾的房子,120多点的毛坯居然要275万,然后还要额外交10%税。这是真心卖房子么?这小区虽说环境不错,可没学校,没地铁,位置也不算中心,为啥那么贵啊?!
看了下泰然玫瑰湾的房子,120多点的毛坯居然要275万,然后还要额外交10%税。这是真心卖房子么?这小区虽说环境不错,可没学校,没地铁,位置也不算中心,为啥那么贵啊?!
xiaj127发表于 2017-05-15 23:40 同问,我也很不解,是不是因为后期有地铁?但我更不解的是,你干嘛要去买那里呢,这个价格,三环内还是很多可以选的。
后期地铁不知猴年马月。看那房子是因为工作在对面华农,方便
强力乳酸发表于 2017-05-16 00:31 南湖山庄不也很好,安静的很
不知为什么南湖山庄产权只有50年,估计现在只有三十多年了,不敢买啊。
tour发表于 2017-05-16 07:31 这价格应该是一期的花园洋房吧
一期和三期都有这价格的,不过三期装修了,一期是毛坯。
会打伞的鱼发表于 2017-05-16 08:30 想想都好造业,物业垃圾能不买就别买了吧,我们12年买的价格也不便宜,当时哪里都好买,规划的地铁没了,幼儿园也没了,现在还要修高架
原来这么差。那还那么贵。
霹雳侠发表于 2017-05-16 08:39 我想说08年左右 我同学家买的好像6000多。。去过几次 环境可以 记得有个大游泳池 就是交通不是很方便
因为单位就在对面,所以平时生活上班还好。感觉都买下来300多万,相对于那位置贵了。
whz1315发表于 2017-05-16 09:08 去保利心语吧,价格比这便宜多了,也远不了多少?现在正在修8号线二期,七号线也快通了!
保利心语去华农现在这一路早上有点堵,一早有课的话,不知要提前多久能到。有同事说他不到七点就要出门才能踏实。
whz1315发表于 2017-05-16 09:43 回复 妩影 的帖子你就到华农还开什么车咯,共享单车火车电瓶车不方便多了,甚至沿着湖边走到华农靠近珞狮南路的门,都很快!
考虑孩子在华农附小上学,开车方便点
狐狸317发表于 2017-05-16 10:03 对面的金地西岸故事比泰然好太多了,泰然的房子质量不好,物业也不行,业主开这价卖房子第一是没诚意挂到中介好玩的,二个就是诓到一个算一个
有道理。西岸故事房子不错,位置也可以,就是目前房源不太多。
Jesus发表于 2017-05-16 10:19 回复 妩影 的帖子我目前住这个小区三期,所有窗户都是对着湖边的二环边上不多的容积率2.0的盘···但是没有地铁 门口堵死! 配套也不好。。。。
配套是据说不好,没什么学校。所以真不明白为啥辣么高的价格。说到质量,不知您以为如何,我没想到大家都说那质量不太好,还以为属于高品质楼盘呢。
Jesus发表于 2017-05-16 10:51 回复 妩影 的帖子 我大体说说情况
是的,就是被去华农方便吸引了。
ok114918发表于 2017-05-16 11:03 国道学海和瑞湖天地据说有部分是还建楼,去看了下二手房的一个顶楼,漏水严重[房主还刷了一次白,仔细看仍然能看到水渍],还看了几户中间楼层的二手房建筑质量,由此推断出整个建筑质量不是太好,房价基本上在1. ...
这两个楼盘是说质量很不好。
不知道澜花语岸怎么样。
poplarni发表于 2017-05-16 13:07 物业确实便宜才1.5 不过楼下门禁可有可无 环境很不错 包括小区自身绿化和湖景 车位目前还好总有空的 Z大缺点是和揽胜公园之间30宽的卢湾湖路还改了规划要修高架到华农北门落地 这里到时候肯定吵 ...
嗯嗯,想想也是。300多万,还不如考虑金地格林小城或大华了。
流沙柳发表于 2017-05-16 12:26 过个马路的珞珈雅苑才一万五呀,差一万也太对了。珞珈雅苑还是地铁口学区房,玫瑰湾地铁学校都没有,难道挨着湖就值一万?
珞珈雅苑的房子都不满两年,大点户型的后期费用也不少。
流沙柳发表于 2017-05-16 14:59 今年就有一批满两年了
嗯嗯,谢谢。如果没有那么高的税就好了
强力乳酸发表于 2017-05-20 22:01 房子住不了那多年,南湖山庄也是住宅用地,层高也蛮好,住了几个月贼舒服感觉,环境也很好
南湖山庄性价比是挺好的,也去看了环境很好。就是担心50年问题。
lpserdas发表于 2017-05-24 17:28 不值这个价,房主没诚意喊着玩的。你知道卢湾湖路要修高架的事情吗?
知道,有同事住那个小区,据他说有的房子影响大,有的就还好。不过现在看起来,那小区现在挂出来的价格确实性价比太低了。
浪尖上的舞步发表于 2017-05-25 09:38 楼主,链家上有个玫瑰湾二期128+10房源,昨天告诉我单价只要1.5万,中间楼层,总价好像是190万。你赶快去看看,系统挂的210万,卖家急卖降价15万
谢谢!
TigerBalm发表于 2017-05-25 21:32 这个楼盘一开始就不便宜,我2013年去看,高层对着狮子山方向都一万了。
所以我一直以为品质很好,没想到大家对其评价并不高
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