意粉咵房

请教，只有房产证，没有土地证，可以办不动产证吗？

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如题，看中一二手房，但是只有房产证，木有土地证，找开发商办土地证不太好找，请教万能的得意，这种情况下房管局给办不动产证吗？办完不动产证应该还有过户风险吗

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是正儿八经的商品房，就是不知道房主当时为何没有办理土地证。。。

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