谈一谈武汉房价未来走势

我觉得一万两万的赚的多啊 我说的是投资相同的钱得到的回报率

冒得什么钱撒，楼主穷啊，目前名下无房，Z近买房冒买到，保利上城没有买到，现在看看能不能买到清江锦城

你觉得武汉是不是这个趋势捏？武汉Z有发展潜力的就是三环四环了，相对于如果投资相同的钱你是愿意买一环二环还是三环四环？你认为武汉一环二环以后需求量大还是三环四环？要是早几年肯定我毫不犹豫会说内环，为什么现在要说三环四环，武汉这几年发展速度太快了，城市建设快，配套设施也是逐步更近，武汉对于外来人口落户要求越来越低，这样说明将会有大量外来人口来武汉，北京，深圳，上海的一部分将会来新一线城市发展，因为那边房价太高了，试问中国人的观念是不是都不愿意离家乡太远，试问北京，上海，深圳对于外地人来说能够买得起的那是相当厉害的，我说的是Z近几年能够买得起的，一个人在一个城市辛辛苦苦打拼一辈子还买不起一套房子那个还愿意留下来

谢杨Z肥发表于 2017-05-27 21:28 原来现在什么都没有就叫有潜力你让四新白沙洲卖出南湖后湖的价格看还日光吗，买四新和白沙洲无非是没钱又想落户中心城区

打个比方，现在的价钱你是愿意买南湖还是白沙洲？南湖两万，白沙洲一万

相对于来说现在能够上车还是上，要是现在上不了车估计以后更难，武汉五年后又是几个台阶，现在可以说是末班车了，你想哈北上广现在一般人能够上车吗？

这么说吧，对于刚需我相信绝对大部分会选择白沙洲，如果是改善住房大多数会选择南湖，南湖居住环境好一些，南湖出口基本都是涵洞，而且进不去，出不来！南湖现在不会担心淹水了，因为江南泵站已经开始运行了

谢杨Z肥发表于 2017-05-27 21:55 南湖交通Z迟明年就会改善，白沙洲呢？得等个五六年吧，刚需买白沙洲那是没办法买别的了的吧，白沙洲的涨幅连四新都不如，四新好歹还是人家汉阳的重点目标，白沙洲呢市里现在 ...

跟你说了你也不懂，白沙洲大市场要搬迁，我说的是三五年后，我说的是投资价值，不是说白沙洲跟南湖比，还有白沙洲到南湖以后更近，白沙洲烽胜路直接可以通到南湖，记住我说的是发展前景，不是说的是比较那个好坏

你的想法是对的，搞不懂为什么那么多人认为我的观念错了，就武汉现在房价而言，我的观念肯定是对的,就好比一个五万一平的房子涨到十万容易还是一个一万的涨到两万容易，很多人只会想市中心房价涨的多一些，没有想到投资的成本也多一些，我说的是投资回报率，你是聪明人

是啊，你的观点是对的，虽然我冒得房子啊，一套都没有，现在准备入手一套，不算投资不算自住，就是怕钱贬值

清江锦城80平的，价格估计9500左右，不要紧，我买到了就租一套房子出去，租金加每个月的住房公积金还有多的，之所以八十的划得来一些，比一百平的便宜两千一平左右，以后也好出手

房子只要现在不抄就可以了，现在炒房时代已经过了，估计还要加息，应该还会加息一到两次，首套房的影响不是很大，武汉房子差不多五年后就是个转折点了，估计差不多五年就要开始收房产税了，所以投资炒房的就没有必要了，炒房的时代已经过了，炒房也是有风险的，08年的广东就是个例子，08年金融危机广东房价跌的吓死人，好多炒房的跳楼！炒房不要紧要控制好风险，把握好底线，量力而行，保证房贷每个月没有问题就可以了

那是前几年，前几年可以这样说，我说的是现在的起点，未来的三五年

你就知道市中心冒得房子？只是房子不在我们名下，复兴路哪里有房，武大里面也有，没有考虑那么多，小孩读书那是六七年以后的事情了，幼儿园可以读省军区的公立幼儿园，要是不买房可以读好点的小学初中吧，买房后学校估计差一点，不过读书还是顺其自然有学校读就可以了，现在一套房没有不代表家里没有房子！只是我跟我老婆没有自己的房子，就是你说的市中心现在的确我跟我老婆也买不起，只能买白沙洲这边，买白沙洲Z主要是在这边上班，离老婆父母哪里不远，我父母哪里也不远