【得意家样板间日志11】2008城市花园两室两厅~对台式的梦想,小家终于要开始了~~
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得意家大町
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2017年得意家携手德威暖通走进线上样板间
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小区名称:2008城市花园
房型:两室两厅
面积:124
装修预算:7万左右
装修模式:半包
设计师:余显栋
装饰公司:唯真装饰(半包)
风格:台式
开工日期:2017年6月8日
业主访谈
关于房子
在武汉买房子也有3个多月了,因为不是本地人,所以找起装修公司来特别的费心劳神,不过就在上周终于让我发现一家比较放心的公司,因为还没有装修完工,就先不评判他们的装修质量之类的了,但经过与他们的沟通交流,起码前期是给我吃了一粒定心丸了。至于装修公司的名称先不说,先给大家说说我找装修公司的经历以及一点点小小的经验,再告诉大家我选择的公司还有选择他们的理由吧。
前面说过了我不是本地人,因为工作关系才来到武汉,看到武汉涨势凶猛的房价,果断将家里的房子卖掉后入手一套位置还可以的三房。虽然是二手房,但是原房主一直没有装修,所以房子就还是交房时的样子,找装修公司就成了我的头等大事。我因为工作原因,只有晚上和周末有时间,所以我采取的就是平时晚上看装修的论坛,帖子。周末根据别人的一些经验心得挑选出一些口碑比较好,差评比较少的装修公司,等到周末的时候过去看看他们的店面,和设计师沟通,了解价格等。就这样过了一个多月,终于在论坛上挑选出了5家,其中高中低档都有,因为我也不是什么高薪土豪,价格这方面还是非常在意的。
关于施工
接着就是上门量房,这里告诉大家一个小诀窍,量房的时候可以多让几家公司同时上门(因为我是时间不够,偶然间才发现的),这样第一设计师上门量房时的工作态度会有明确的对比,第二因为他们自己也会暗暗较劲,所以量房也会比较仔细,不用担心到后期因为量房时的马虎造成设计上出纰漏。量完房之后就是看设计,报价。经过几轮沟通,你会发现你对比的几家设计公司的方案都会变得大同小异,因为你自己会挑选出这几家设计公司中出彩的地方,然后让他们修改,所以到后来装修方案几乎没有什么大的区别。但记住,往往装修Z重要的地方就是细节!大家在沟通方案的时候需要仔细观察,设计师好不好,这里就可以看得出来,当你告诉他一个你的改动想法时,一般的和差的设计师会二话不说就去改,比较好的设计师会发现你改动想法中的弊病,然后说服你放弃改动,而一流的设计师会在你的改动想法上加入他自己的经验灵感,让你既能得到你想要的效果,又规避了一些装修中的忌讳或者不好的地方。在确定方案之后就对比报价了,报价这里就不多说了,因为论坛上的帖子很多,而且一分价钱一分货,大家根据自己的能力去选择就行了。但不要迷信装修公司用的是什么进口的辅材什么的,材料这东西西贝货太多,还是需要自己多了解后再决定。还有就是不要被装修公司的什么装修送家电家具之类的迷惑,羊毛出在羊身上这句话大家应该都懂。Z后就是砍价啦,经过一番吧啦吧啦之后,得到你心仪的价格之后,装修公司就定下来啦。这里告诉大家一个砍价的忌讳,不要狮子大开口,这样一会让别人觉得你没有诚意,本来可以还下来的价格,因为对方觉得你没有诚意,结果只能一拍两散,你又要去在武汉茫茫的装修海洋里去淘珠了。
关于装修公司的选择
好了,啰嗦了这么多,我就说一下我的选择吧,唯真装饰!为什么是他们呢,第一他们是武汉得意生活网的推荐公司,如果有了解的人就一定明白被得意生活推荐就意味着挂了一块品质的金字招牌了,而且通过了解他们目前主要注重的口碑,所以质量价格等都可以得到很好的保证。第二是实地考察过他们的两家样板间,觉得细节处理的很不错。第三就是他们的工作态度,量房时我们约的是下午3点,别人2点50就在门口等着,别家量房也就是一二十分钟,而他们从3点10分进房开始测量一直到快4点才结束,中途一直在和我们沟通,就冲这态度他们在这一轮的对比中也算是优势胜出了。Z关键的来了,因为不管前面的金字招牌也好,工作态度也好,这些都跟Z后装修结果没有直接关系,所以Z重要的就是第三点,在跟他们沟通的过程中,发现他们的设计师余工就是我上面说的那种一流的设计师,不盲目听从客户的改动意见,每一处的改动都非常的专业,而且都达到了我们想要的效果。还有他们采用的一些装修技术都是目前市场上相当先进的,大家可以去了解一下做对比,保证你会发现有很多公司压根都不知道有这种技术或者一听就觉得你是土豪给你漫天报价。所以说如果有这样一个品质有保证的装修公司,专业素质过硬的设计师,装修这件大事你还有什么不放心的呢。Z后说一下他们的价位吧,就我选择的5家公司来说,他们的报价还是有一点点稍高的,但设计师跟我们也比较聊得来,所以帮着我们跟公司砍价,Z后的价格还是控制在了预算之内。今天就说这么多了,大家如果有兴趣的话可以去了解一下,除了余工之外他们其他的几个设计师都还不错,听说他们以前是做工作室的,所以设计功底应该是不用怀疑的。预计装修九月份就完工了,现在也是十分期待Z后结果。Z后也祝大家能早日找到自己心仪的装修公司!
平面框架图
平面布置图
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得意家大町
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砌墙篇:
砌墙属于基础拆改工程,砌墙工艺的好坏不仅会影响整体装修的美观性,更重要的是会影响居家的安全性哟。
下面上点小编工地实拍图,跟师傅聊天,说的头头是道啊,哈哈。
新砌墙跟老墙交接的地方,要植钢筋生根,不然新砌墙不稳固,容易倒塌哟,而且,之前看到网上有些植筋糊弄业主就是钉的钉子,这个地方小编跟大家要强调一下,植筋长度至少在10~15cm哟
用小砖打底,包括大小砖交叉砌墙,是因为小砖跟大砖比起来,可以有更大的调整空间,保证砌墙的水平线一致,而且,也可以防止新砌墙体因为整体沉降而变形
新砌墙体跟梁体或者天花板交接的地方,用小砖斜砌,主要作用也是为了防止新砌墙体的水泥凝固的过程中,会导致砖与砖之间的接缝出现沉降,而用小砖封顶就是为了预留沉降的间隙
门洞用水泥过河,千万不能用木制过河,不然如果过河上有承重的话时间长了木头腐烂后会有坍塌隐患的~
得意家大町
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上次砌墙工程搞完之后,由于业主的房子是个老小区,别人邻居家的进水管从业主家里走的,加上做暖气和风管机揉了一段时间,天气也是热,WZ装饰水电一直等着施工,正好这段时间业主经常出差,暖气和空调检查完毕才开始搞水电,截止今天水电已经完工半个月左右,小编联系到业主,业主也是很难得抽空说说的他们家的工地情况。
边装边总结:
水电工程一直是装修中看不见但又非常关键的一个环节,涉及到知识面非常的广,业主说像他这种理科小白是压根都不懂得,这个时候一个专业技术过硬的水电师傅和尽职尽责的现场监理就非常重要了。
首先告诉大家,水电施工一定要找老师傅,不能找徒弟,这点非常重要。
虽然说任何行业都有新老更替,但房子毕竟是自己的,找一个老手来做肯定要放心的多,这点在装修过程中一定要向装修公司要求,要不然你家里的水电线路就成别人的实验品了。
然后就是材料进场交底,大家要注意对照之前装修合同中约定的品牌型号一一验收,尤其是找些小型装修公司的朋友们
材料进场之后就是具体施工了,业主家120多个平方的房子工期大概是10天左右,这个期间就不需要每天在现场,因为具体的操作业主自己也不一定看得懂,而且业主花钱请的有项目经理,具体的施工过程就由他来把关。
这个环节中大家要注意的是如果要装暖气和中央空调就一定要让两边的施工师傅就水电管道位置商量一下,以免后期发生水电管道路线冲突,或是接头开关不够用的情况。
经过10天左右师傅的辛勤劳作,接下来就是Z关键的水电工程验收了。这里插一句,这段时间武汉的天气真是无比炎热,大家都说在这种天气下继续干活的都是“抗日英雄”,小编觉得一点都不夸张,小编途中去过一次施工现场,进去了之后5分钟都呆不住,但现场的施工师傅和项目经理却任然顶着高温酷暑坚持工作,说实话,小编和业主心里真是说不出的感动,这里要为两位师傅点个大大赞!
验收的时候,WZ装饰的水电工程真是非常专业,横平竖直,铺在地上就和电脑勾绘的几何图似的。业主说走线他虽然看不懂,但是给他装中央空调和暖气的师傅一看就说这绝对是大师傅的手艺,埋线布管的开槽都十分精准,而且每个转角和接头处处理都十分细致。
WZ老板验收工地:
业主家水电验收大概7月20几号,具体的也不记得了,那段时间天气不说大家也知道,验收又正好是下午3点,当业主到现场的时候WZ设计师余工、工程部经理江经理还有几个设计都已经在房子里来回检查,试压已经早早开起,业主说WZ罗总以前只是在群里有时说说话,一直没有见到过,走到房间看到他衣服都湿透了,边看边跟胡经理询问有关事宜,整个验收余工关键地方又根据现场跟业主讲了一下,这样对着做出来的东西讲解业主就非常明白了,
后面也跟业主现场询问了一些情况,也提出了一些好的建议,多是一些关键的细节处理吧,说实话这么热的天气,公司老板亲自验收工地确实不容易。
Z后提醒大家,水电工程完工以后一定要向装修公司索要水电的布局图,以防以后如果出现问题可以准确的找到故障点,方便检修。
木工和吊顶:因为太热,加上业主老公经常出差,所以水电做完了好多天,瓷砖还没有定下来,上周末小编和业主还有余工一起去看了看,这几天应该可以确定下来,为了不影响施工进度,胡经理先上了木工,开始做吊顶和木工基础工程这块。
之后小编会继续更大家更新木工和吊顶~~~敬请期待!
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装修开始了,总想快点搞完,但是有时业主也会身不由己,因为这家男主人是搞工程的,经常外地出差,女业主说自己有时买这买那又担心看不好,所以做着做着心里也不那么急切了,反正房子也不等着住,到时WZ装饰设计师余工一直帮陪着她买瓷砖,很耐心!
瓷砖品牌太多,市场上都看花了眼,便宜的不敢买,太大的品牌又觉得没有必要,所以很多业主和这家女主人一样,总是犹犹豫豫的~~
其实水电搞完了有段时间了,但是小编一直没有时间更新,是在不好意思让大家久等啦!
之后项目经理说要上泥工,Z后男主人决定还是买个品牌瓷砖,冠珠,颜色和型号设计师帮他们定的,价格是业主自己谈的。因为是玻化砖所以加工又得几天,大概一周时间吧,瓷砖送到了,期间其实木工吊顶的已经开始在施工了,不能一直等着瓷砖,业主说他们也不是太懂,但是设计师说这个工序不影响,也不“打架”,等瓷砖送来的时候,吊顶和木工基层都已经搞的差不多了,泥工进场了,砖贴的不错。
小编了解到,项目经理胡工这个期间在学驾照,所以时间安排上在紧凑上面稍微慢了点,这个也情有可原,本来瓷砖到位也耽误了一些时日,学车也是需要耽误一些时间,欣慰的是师傅的手艺还可以,做的还蛮过细的,期间设计师一直陪着业主选择定制家具,业主说,WZ合作的定制家具她也去看了,但是Z后业主还是在其他地方定的家具,因为业主的预算有限,关键是这个房子只是一个过渡房,定制家具到时又不能搬走,所以她不想投入太多~
贴砖之前吊顶和木工基层都已经做完,送材料过去的期间小编也过去看了下,做工还可以,石膏板拼接挺好,没有什么缝隙,板材切割也很过细,比较平直,没有毛边和破损,风管机预留口开的很规范,门套基层因为一直门没有时间过去定,所以暂时都没有做,只是墙体都砌了个标准门洞,背景墙的基层做好了,女业主说她这2天过去拍的时候前面有个大东西挡住了,她一弱女子搬不动,哈哈,成型再拍摄会更好,因为前面的进度稍微慢了一点,之后时间就要抓紧了~
天气现在也凉快下来了,正是做事的时候,节前油漆腻子粉就刮了一遍,节气不允许施工,正好等着腻子粉干,马上国庆节过完了,就可以接着往下施工了,接下来,业主的事情就比较多了,因为半包很多主材都要业主自己去买,WZ公司这边施工只等柜子进场了很快就可以搞完,业主跟小编说,这下她又有的忙了,不能再拖了,该定的马上去定,洁具、灯、开关面板、地板,哎,还真不少,业主之后还要看主材什么的,她说这些总是要弄的,拖也拖不过去!并感叹到装修,真心是累啊!
小编拍了一些细节照片,都发出来给大家看看~
本帖Z后由 得意家大町 于 2017-10-9 15:36 编辑
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