RT. 婚后首套住房，纯商贷，产证也办下来半年多了。现准备提取公积金(首次使用)，了解到有两种方式：
1、凭产证每三年一提，累计提取总额度不超过契税发票上的房屋评估总价；
2、一年一次凭借款合同提取用于偿还商贷，提取额度不超过贷款未结清数额。现在纠结的是，政策上两种方式只能选一种，以后不能更改。
选三年一提的总提取额度会多些，但3年一次等得有点儿久；
选一年一提的，若过个几年有能力提前还款了，以后就不能再提取公积金了。
求有经验的大神解惑
公积金中心各种联网，一输信息就知道有没有提前还了，而且一年一提必须凭借款和抵押合同，提前还了这个凭证也就没了
风兮发表于 2017-7-13 16:55 可以一次性把余额全部提取出来吗？
首次办理应该是可以的，没办证就只能一年一提用于房贷，凭证主要是借款和抵押合同
女子?发表于 2017-7-13 18:18 楼主为什么不商转公？
公积金中心强调： 商转公必须把公积金贷款额度和商贷的差价一次性补齐，全部转为公积金贷款才行，而且由贷款银行决定是否办理...
两个人的屋顶发表于 2017-07-13 00:39 请问办理公积金提取的手续需要多久呢？
很快的，材料齐全估计就几天吧
qiezi_118发表于 2017-07-13 10:04 如果提前还贷了，是不是还可以一直三年提一次的提下去，只到限定额度
不行，办理首次提取只能选其一，以后不能更改提取方式
191807541发表于 2017-07-13 10:41 如果提取了，以后买房还能不能公积金贷款？
会受点影响，要看首套房屋面积
左耳1987发表于 2017-07-13 13:43 怎么提啊？我也想提出来，Z近特别缺钱
武汉公积金网站有提取流程
张正彬发表于 2017-07-13 14:51 留着买二套房用公积金贷款吧
缺钱呐，要提出来用
嗯、微笑发表于 2017-07-13 17:22 个人认为如果打算近几年还完贷款的话，三年一提划算，如果准备慢慢还再还个什么10几20几年，再考虑一年一提
不知一年一提公积金中心是怎么判断剩余未还贷款的，是只算贷款本金还是本利都算？
SKYLER发表于 2017-07-13 21:20 夫妻两个人分别找单位拿提取凭证各提各的吗？
是的，但提取方式选择是以家庭为单位，也就是说谁第一次提选了一种方式，后面夫妻另一方提也就必须是这种方式了
格格blue119发表于 2017-07-13 22:31 没有贷款可以三年提取吗？
没贷款就只能凭借不动产证三年一提
嗯、微笑发表于 2017-07-13 23:49 算本金，就像你提前还款也是算本金一样
好的，了解了，谢谢！
卷裤腿发表于 2017-07-14 08:14 如果有商贷只能一年一提吧，三年一提是针对没有贷款的
不是，拿到房产证就可以三年一提
女子?发表于 2017-07-14 08:39 嗯，楼主是打算把里面余额留到够商转公贷50万的，多余的提出来吧？
不是额，只是想单纯提出来用啊
acura发表于 2018-07-24 12:02 有房子但没有贷款能不能提取公积金？交了一年多了，每年三万多块吧，看着着急啊
可以去试试凭产证三年提一次
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