我跟老婆在后湖二路小区各有一套房子，我的这套出租，一个月租金2500元，我下办理了房产证，新证！我们都是小户型两室两厅的！我这套80平，市场价150万左右，要不要卖了后去盘龙城临空新诚那边买个169平的精装修小高层？还是在万科汉口创奇20000一平买个120平的小三房，还是继续出租，等永旺年底开业，这边涨起来后，再卖再寻找新的楼盘？
要不要卖套房子买新的
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我跟老婆在后湖二路小区各有一套房子，我的这套出租，一个月租金2500元，我下办理了房产证，新证！我们都是小户型两室两厅的！我这套80平，市场价150万左右，要不要卖了后去盘龙城临空新诚那边买个169平的精装修小高层？还是在万科汉口创奇20000一平买个120平的小三房，还是继续出租，等永旺年底开业，这边涨起来后，再卖再寻找新的楼盘？
小区对口的学校也很一般！唉 不知道怎么搞
cobbwj007发表于 2017-07-14 12:15 120平是小三房？
一个朋友五月开盘买的，19000精装修还是30多层的！现在房子都好买了，大家不要急
qq6010218发表于 2017-07-14 12:46 有钱人
没有钱啊！得换大的
贷款王老师发表于 2017-07-14 13:07 地段差异大啊
是啊 分析下，有没有必要折腾
彪悍的绵羊发表于 2017-07-14 14:15 后湖二路哪个小区？那一块不是对口育才行知？
对口育才同安，唉
Alex叔叔发表于 2017-07-14 14:06 盘龙城买了以后难得卖出去，面积大了，总价高了。
确实啊！
flypanpan发表于 2017-07-14 14:03 后湖二路80平能卖150万？
圣诚和园
小爱89127发表于 2017-07-14 13:26 永旺开业带来的涨幅，不会高于到时候你找新楼盘的涨幅
确实 你意思能卖就卖
Z爱牛肉面发表于 2017-07-14 21:43 百步亭现代城四区 刚交的房 合同房 全南小三房 22400 有人要买 卖家没有买 当然 楼层和位置都好 万锦江城现在挂的临街低楼层 精装修 小户型21000+ 百步亭大户型更贵 差不多有这个价了
是啊！百步亭都过2万了，我们圣诚和园还没有过2万
cocowowo发表于 2017-07-14 21:16 可以先挂着，你想象中的报价和实际成交有差距。而且如果买家是贷款买你的房子。不一定等汉口传奇开盘你拿的到全款。现在银行放款非常难，非常慢。
呃呃呃 唉 纠结
Z爱牛肉面发表于 2017-07-14 20:58 精装加好楼层 勉强吧 毕竟东后湖近百步亭都是21000+ 部分楼盘都22000～24000了
呃呃 我们圣诚和园还在18000-19000徘徊
flypanpan发表于 2017-07-14 17:22 圣诚和园82平150万能成交？
不能成交就再等年底啊！没办法
小爱89127发表于 2017-07-14 15:56 我其实觉得始终要有一套大而舒适且地段相对还可以的位置居住。你有两套后湖的房子，都不大。有一个留着上学就行，没必要把居住感都套死在一个位置。
是啊 现在我想卖一套去盘龙城机场那边搞169平，12000的精装新房，还是一剃一户，老婆想150平以下三房两厅两卫的汉口创奇
小伟83发表于 2017-07-14 15:57 就地段，首选汉口传奇，二环旁边。盘龙城都四环了。
呃呃呃 有道理哦
彪悍的绵羊发表于 2017-07-14 16:03 价格都如你所说的话，那圣诚和园被万科秒成渣了
哈哈哈
cocowowo发表于 2017-07-15 00:12 你想买汉口传奇有几点：1Z后你卖的房子以什么价格成交？2能否在传奇下次开盘前你的全款到位？现在银行房贷非常慢，就算你卖出去了，什么时候拿到钱是个大问号。
你说的非常对 那你觉得我目前的实际情况怎么办？卖不卖房子换市区大的，还是买郊区大户型？还是不卖，维持目前出租一年三万收益现状？
恩啊
cocowowo发表于 2017-07-15 00:15 如果对口的是育才行知，你还会卖吗？
呃呃呃
cocowowo发表于 2017-07-15 23:35 卖后湖的房子去换套质量更好的市中心房子这个大方向是对的。具体操作难度大而已。比如什么时候拿到卖房全款？买新房来得及吗？你可能接受的还贷月供？150也只够买个首付。
确实是的啊！那盘龙城郊区169平精装修200万的房子需要考虑吗？
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