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二手房交易 中介给的后期费用 这个合理吗 谢谢

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各位大神帮忙看看这个二手房后期费用表合不合理,另外如果组合贷能不能做高进低出了,房产局那边缴税的时候做低评有没有所谓的人情费

非常感谢

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kaiwinner 初中一年级
GUFeng发表于 2017-08-08 15:05 110平的房子,平估17600,实际成交价应该是23000左右。你中介费好低

没有110的房子 91的

kaiwinner 初中一年级

贷款和过户是的房产评估费 代办不知道是啥

担保是贷款担保费

kaiwinner 初中一年级
并非美女发表于 2017-08-08 15:35 10分之一的各种费用了

能具体说下什么意思吗

kaiwinner 初中一年级

流水和征信都是正常的 想做高评多贷点

kaiwinner 初中一年级
一碗臭豆皮发表于 2017-08-08 20:37 世纪宏图就是个坑爹货,骗担保费出了名的。

担保费是没有的条目吧?

kaiwinner 初中一年级

你买的房子满两年了吗?

kaiwinner 初中一年级

大家有的经验在里面分享一下吧 买房的小白很多 避免大家进坑 谢谢

kaiwinner 初中一年级
jameswhite发表于 2017-08-09 11:41 房管局那边所谓人情费?继续给中介赚你一笔,高评低进,也不需要什么费用。

@jameswhite 房管局那边的价格是定了的是吧 一般动不了 所以就算低也不是中介去谈的?

kaiwinner 初中一年级
三木君发表于 2017-08-09 18:39 税自己在房产交易中心,不要给中介。自己在窗口交,评估房屋价格是房产局评估为准,房产局有一个系统,自动评估房产价格,根据这个价格税务部门来核算你的税费。不是由中介评估的。担保和抵押费合计3000-400 ...

@三木君 谢谢指导 如果我贷款要做高评 那岂不是还是要给高点?

kaiwinner 初中一年级
中联金融专员发表于 2017-08-09 20:07 觉得房子好,价格可以接受就直接买了,不要听楼上他们说的,问就要问专业做房产的。他们的评估费和担保费确实收高了,成本 评估费是评估总价的千分之一,零售商贷担保函一般是600到800块一张, ...

我合同已经签了 等着走流程了

kaiwinner 初中一年级
中联金融专员发表于 2017-08-09 21:07 回复 kaiwinner 的帖子恭喜恭喜,现在能买到房的都是需要很果断的人,中介费可以和他们谈,觉得他们贷款收的评估和担保贵了,可以和中介说自己朋友是做贷款的,不走他们的评估和担保,都是可以 ...

额 中介费已经写进合同了 也是前面谈好的 这个不管多高都是要接受的 关键是贷款我想多贷 需要高评 所以需要中介去做 卡在这里了

kaiwinner 初中一年级
中联金融专员发表于 2017-08-09 21:18 回复 kaiwinner 的帖子哪里的房子?我来帮你看一下,是不是真的给你做了高评,还是他们就报的正常的评估给你说高坪了

短你了

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