上一次，武汉二套利率上浮20%是什么时候？

3月买了首套，95折，，本来打算卖掉潜江的房子，加点钱武汉再拿套房子出租，，现在这种情况下，也是觉得进退两难

待90万，95折，30年，一个月还4650

基准 情况下，一个月要多还183.75元

利率下上浮20%，就是（4650+183.75）*1.2=5800.5

大致是这么个水平

有的，，4月我准备卖，当时问的中介能卖掉的价格是40万，当时房产证没有办下来，，上个星期证办下来了，挂中介，Z近有几个在谈了，价差在1万左右，可以卖53万。。118个方，算上税费，买家到手大概4900一平

朋友是对面检察院小区的，经常去玩，那么没有小学，买菜也要多走几步，老人带小孩不是很方便。不考虑这点的话，3500买的划得来~

本帖Z后由 黑白晴天 于 2017-8-22 17:04 编辑

老表是中南世纪雅苑的销售，刚找他就潜江房子的情况聊了下。

特地问了下金色公馆，说是已经卖完了，3500是Z后一期的价格，只能说开发商没有赶上好时间，你买到就是赚到了吧，潜江城市整体在往南发展。现在新拿的地的价格推算，明年的新盘只会更贵，5000是有可能的，刚买就想卖掉，怎么想的，恩？

我的房子之所以可以卖这个价格，是因为旁边有小学有菜场，老人带小孩生活方便。而且蛮多人想拿了现房，装修好了年底结婚，但是买新房没有现房，而且很多二手现房是没有房产证的，无法交易，所以才有价有市了。

已经加息通道已经打开，就不会只加一次，，现在买房子的人，可能要面临5.8*1.2