记录小家的点滴变化
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huangni1212
大学四年级
赶在房价一路飙升之前买房纯属意外,LZ的房子是2015年底买的,那时候完全没有买房的想法,只因有同事那时在汉阳到处转悠准备入手,LZ顺带过去看了下,看完之后查公积金,正巧可以贷满七成,不多不少,于是很顺利的定下来,虽然那时已经没什么楼层户型可选择,但LZ对于Z后选的楼层相当满意,户型的话也不算太差强人意,就这样LZ也有自己的小房子啦
先上个户型图
LZ的是86的户型图,但这个开发商很奇怪,网上找不到86的,只有82的,户型一模一样,只不过整体尺寸86的大一圈,再就是86这个户型所在的楼栋公摊较小,实得面积要多,大概有71平左右
接下来说装修,LZ选的是半包 房型:两室两厅一厨一卫
装修方式:半包
半包预算:3.8W(含水电基础工程包干价,次卧两个大衣柜)
设计师:ZS
装修公司:ZXBGZ
工长:黄工
装修风格:现代简约
本帖Z后由 huangni1212 于 2017-9-6 10:39 编辑
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huangni1212
大学四年级
KFS是今年1月1号交房的,当时去验房后发现大门的缝隙没有做好,于是等着KFS整改就一直没有收房,于是乎一直等到7月想着要装修了才去收了房,没办法,懒癌患者就是这样,能拖则拖有了装修的想法后,身为一个得意资深潜水员,第一个想到的就是去看得意的装修板块,于是也报名参加了得意组织的周末看工地活动,讲真作为一个装修小小小白,参加看工地活动还是很有用的,尤其是当时LZ对于装修都无从下手,看过的帖子就像过眼云烟,实地看了工地才知道具体是怎么回事。
一共找了4家装修公司量房报价,简单说下这4家的情况吧: 1.PS 这家是参加得意看工地活动时去的,去了以后对于现在的一些装修工艺有一定了解,比如无胶水施工、水管走天等等,PS公司对于整个活动安排的都比较好,虽然参加的人多,但没有给人一种人多就无序的感觉,时间也规划的比较好,没有很赶也没有浪费时间,接下来量房报价,对于施工工艺没话说,但无奈米米少,不打柜子报价4w多有点接受不了,而且公司在武昌,跑了一次就不想再去,所以准备再找几家看看。
2.LXGM 这家也是得意排名靠前的公司,汉口有分店且离家较近,于是简单跟客服咨询之后就准备去量房了,量完之后报价,他家跟PS家都是差不多的,得意口碑商家,但给的报价比PS稍低一点,开始LZ也有怀疑是不是哪里搞错了,但设计师说基本上就是这些,就这样在觉得工艺差不多的情况下,能省一点是一点,毕竟装修这个无底洞没法堵,并且公司近很方便,于是交了订金准备开始装,但其实这个时候LZ还是有点犹豫,无奈不想耽误装修时间,还是交了,后来事实证明没想清楚千万不要交任何钱,哪怕设计师说下个月没活动了永远都没活动了,都不要交!!就算想好了决定要定下来,也要先把报价看清楚再交钱!(这里提醒各位装修要谨慎,毕竟不是花的小钱)这家报价前后改了两次,都是增项,并且都是LZ发现有漏的地方,设计师再把报价加进去,也可能是中间的沟通有问题吧,好在是合同还没签。Z后肯定不会选这家,只退部分订金过程也有些波折就不赘述了,反正Z后算圆满解决了,再此也感谢得意平台给予的支持。
3.ZXBGZ 这家是在得意看贴时找一个楼主推荐的,因为是去年的贴,楼主也没经常上来更新,抱着试试的态度给楼主留言,收到站短以后就联系了这家,其实当时在LXGM订金已交,第二天就准备签合同,当联系了这家以后了解到他们家先施工后付款,当然也是分几期款交,只是签合同时不用先预交,并且报价都是做了会给你,于是马上定了量房时间。后来想想真是万幸啊,量完房给了报价,因为开始的两家报价较高所以LZ把打柜子都先踢开了,ZXBGZ给的报价不含柜子是3.2w,LZ很中意这个预算啊有木有并且水电材料都是比较好的,二厂飞鹤电线伟星水管,水管走天。这里还要提一下的就是设计师费,他家给出的报价直接就写明了现代简约风格或者已有成熟设计方案的免设计费,这里就让LZ觉得很实在,毕竟LZ的这套房户型摆在那里,没办法做较大的改动,并且也不准备敲墙,直接开工就是砌墙了,那些收设计费的,能给出什么样的设计?说好听的就是设计师在整个装修过程要参与,还可以陪业主选购材料,但真正这个服务值不值就见仁见智了。Z后报价敲定是3.8w,含了卧室的两个衣柜,并且乳胶漆也升级了,目前来讲也比较顺利,后面的值不值这个价还有待大家帮我一起见证!
4.这家没名字,是熟人推荐的,设计师在一家公司上班,然后自己也接单子,给出的报价在3.1w左右,但用的不是伟星和中财的水管,换伟星要加1500,Z后综合考虑之后没有选择。 5.YZF 这家没有报价,也是去得意看工地活动去的一家,因主要做全包的,简单了解了一下LZ的小房子全包大概是10w+,而且不包含柜子,所以直接放弃。
本帖Z后由 huangni1212 于 2017-9-6 10:44 编辑
huangni1212
大学四年级
开工
8月中旬的某天,就开工了
以前看别人收房的帖子,虽然是毛坯的但是墙面都是白白净净,等自家收房时发现墙面一点都不白啥都没刷,以前不懂,不知道那个叫做保温层,后来设计师说LZ家只有阳台有保温层,房间里面没有,而一般装修前都是要把保温层都铲除的,并且要算费用,KFS这是给业主省钱呐内心偷笑一下
既然省了铲除保温层,省时也省钱呐,哈哈哈哈,并且整体结构不改变所以不敲墙,所以LZ家开工的第一件事就是砌墙了。标准工艺为:小面小砖打底,上面小砖斜砌,接缝压边挂网,并植于钢筋或钢钉,植筋距离600mm。
这几点泥工师傅都做到了,有几张图片太大传不上来,等我设置好了以后上传大家看
本帖Z后由 huangni1212 于 2017-9-7 11:34 编辑
huangni1212
大学四年级
占楼
huangni1212
大学四年级
fdhsss 不封阳台
huangni1212
大学四年级
跳跳的妈咪 小家也是家,希望早日上岸
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