本人老家是省内的小县城,户口已转到武汉,在武汉二环内有一两居,有40万的贷款没还,老家有一门面年租金在18-20万之间,还有一两居室没有贷款。
因家人这些年做生意借了差不多有两百万,其中有一百万目前是投资在生意里,月收入比较稳定大概有一两万,本金暂时抽不出来,情况好的话可能明年能抽出大部分。因为这两百万大部分都是借的,有私人的也有门面抵押贷款,每个月利息很高,现在已经是入不出敷!
现已将老家房子卖了40万,武汉的房子也挂在中介大概能卖190万,扣除贷款到手150万。打算将这两个房子卖的钱全拿去还账。
但是,房子全卖了我们都得租房住了,父母在老家租房子还算便宜。但在武汉租房子生活成本太高,还有一孩子明年就要上小学。我们现在考虑如果武汉房子卖了就回老公老家上学和生活,以后等生意里的资金抽出来再在武汉买房,但是武汉房价是节节攀升,首付一百万只怕以后买三环都够呛!
如果不卖武汉房子,卖老家的门面,能把所有欠款都还完剩下的钱可以在武汉付个首付,但是租金就没有了。
请各位大神帮我分析下,从长远来看是卖武汉的房子还是卖老家租金高的门面比较合适!