请教大家！之前买房商贷已经还了4年，
现在有闲钱不知道是该还清贷款好还是再买房好呢？
如果还清贷款可以节省40万的利息，好纠结啊
提前还贷还是再买房？
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请教大家！之前买房商贷已经还了4年，
现在有闲钱不知道是该还清贷款好还是再买房好呢？
如果还清贷款可以节省40万的利息，好纠结啊
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nine9sky发表于 2017-10-03 20:59 不是很懂节省40万的利息， 是手上只有40万么， 二套首付5成的话有什么地方可以买？
就是本来25年利息要交差不多60万，现在提前20年交完利息一共20万，少交40
不是小号发表于 2017-10-03 20:42 坚决不提前还啊，之前买的利率折扣低。先理财或者炒股，明年看加息后，再选择进场或者提前还贷。
理财炒股都不懂哇
不是小号发表于 2017-10-03 21:21 那就放余额宝，简单直接。等明年再看，保持流动性。这么低利息的贷款你还了，就再也贷不出来了
可是我当时贷款的利率有5.6哦
不是小号发表于 2017-10-03 21:22 现在已经不是5.6了。肯定下调了，去银行查查。
嗯嗯是该查查了，是感觉少了，还以为本来就是越还越少
两只老虎66发表于 2017-10-04 09:44 就你对利息的理解，你应该提前还贷比较好，真心话。你的财务情况很稳妥，主要收入靠工资，主观上不想负债，如果再买房又会增加月供，会影响你生活的心态。这次还完啦再积累一段时间，再来投资房产于你更妥。
主要是明年准备把户口从武汉迁走，到时想买都买不了了
熊大天发表于 2017-10-04 20:33 现在买二套，你得有一定的实力才行，首付5成，贷款利率上浮30%以上。hold住就买
不是上浮20%吗又涨到30了吗？？？
nine9sky发表于 2017-10-04 19:51 如果利息是60万的话， 你贷款应该也不超过100万吧， 提前还款， 还特意去算了一下， 大概80万的样子。 不是很明白少算利息这种想法， 只要你手上的钱能得到超过贷款利率的收益投资， 就没必要提前 ...
父母希望能还完贷款先，所以在网上找了提前还款的计算器算了一下，没有贷100那么多，13年贷的66W用等额本息还了4年多，现在本金才还了6W
xx91958671发表于 2017-10-04 22:58 如果还想改善住房需求的话，还是把现金留手上，买银行理财利率比贷款利率也低不了一点，钱在手上以后可操作性强一些，如果只是买房投资就没必要了，这几年房子也不好买，是涨是跌还难说，提前还贷款少了利息是稳的， ...
倒不是为了改善住房，我不在武汉但是有武汉户口，想把名额用掉，顺便当投资了，完全不懂理财，但总感觉买房怎么都比存银行要好点吧
梦里阑珊依旧发表于 2017-10-05 11:05 还贷款，总觉得现在金融产品的风险太大了
我是对理财产品完全无感一点都不懂
nine9sky发表于 2017-10-05 12:07 那你提前还贷的钱买房子不怎么的够 贷款压力还要更大。
所以如果买房我肯定选总价低的，少贷一点，毕竟我不用住，想买了再转租
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