【十里新城】一见倾心现代极简风(毕业照来了！)

【首页纪念】

第一次（2017.12.19）

第二次（2017.12.21）

第三次（2017.12.25）

第四次（2017.02.01）

第五次（2017.02.12）这次是焦点图哦

第六次（2017.03.07）

第七次（2017.03.22）

第八次（2017.05.03）

第九次（2017.06.15）

本帖Z后由 熊吉是个大吃货 于 2018-6-15 22:30 编辑

半包半包，也就是主材业主自己采购，辅材装修公司进行包干。那么是否有半包项目不在合同内呢，并且业主后期不得不增项的呢？

答案就是：必须有撒

1.铲除保温：

有些公司这项内容并未报在合同内，部分公司会说这个报在公司合同中比自己找人处理要贵，并且还会影响管理费。

2.工艺升级-小砖打底：

LST这块小砖打底是要收费的，因为他家标准工艺是大砖直接落地，而业主对这块如果对工艺有要求，那么Z好在合同签订前就和项目经理说好，以免开工后钱收了并未打底。

3.工艺升级-水电走天：

水电可以走天也可以走地，走天的好处就是方便检修但是材料会浪费更多，走地的好处就是节省材料等等。

4.水泥砂浆找平

一般装饰公司对于找平这块只会包厨房、卫生间、贴砖的阳台。那么是否包客厅、餐厅、各个房间Z好也核对清楚。如果要铺地板的话不进行水泥找平那么入户处可能会有很高的坎子，除了不美观以外还容易跌倒。

5.柜体五金

现场打柜体或者木门是不包括全部五金的，挂衣杆、裤架、铰链都需要自己进行购买，而定制的话这些是包括的。

6.美缝

填缝装修公司是包在贴砖环节的，如果不进行填缝则需要自费进行美缝。

7.业主在合同签订后的改动

合同签订后，业主因为设计改动或者因为结构原因造成的改动费用。

本帖Z后由 熊吉是个大吃货 于 2017-11-5 14:41 编辑

哟，芒果捏

对的呀

，我晓得是你啊。觉得你回帖满惊喜撒

【开工大吉】

一早10点准时敲下第一锤，希望后面依然顺利

来个大合照

本帖Z后由 熊吉是个大吃货 于 2017-11-11 13:18 编辑

已短

具体名字不知道，项目经理是何工，木工师傅是他亲拐子

本帖Z后由 熊吉是个大吃货 于 2017-11-17 00:03 编辑

你家也是何经理吗？他的话还是蛮负责的，比较好沟通。

感谢大大，终于有编号啦

已短啦

【非下沉设计带来的妥协】

在卫生间的方案设计中，计划有淋浴房。有了淋浴房后为了马桶不悬空，设计了新砌墙体而让马桶能够靠墙。结果在水电交底前核实数据后发现：妥妥的办不到

在马桶右手边就是下水管，此处后期会用保温棉包裹后，再进行砌墙操作。而由于马桶孔距加上离墙距离等原因。Z后导致如果背后砌墙就会有50cm的错层，奇丑无比。

那么原定设计的方案被PASS掉了，还有办法能够实现吗？

必须有撒，在楼下家进行马桶位迁移即可。谈到这里肯定会有意粉会问了，你改管道就改管道。怎么要跑楼下去改呢？

小熊也不想啊，原因就是开发商设计的就是非下沉的卫生间啊。。。非下沉啊！！！！

通过物业联系楼下业主后，业主一口否决。那么这个方案又被毙掉了啊。。。

水电即将开始，总不能因为这个事情而影响整体进度嘛。

Z后只能进行妥协了，卫生间Z后确认的方案：

1.马桶正对浴室柜。（拉臭臭的时候照镜子也是爽的不要不要，虽然不是正对）

2.淋浴房有一部分玻璃属于悬空的，因为窗户在正中间有木有。妥妥的受不了。

3.放弃淋浴房，改用挡水条+浴帘的形式也实在是迫不得已。

尴尬，大写的尴尬。。。。

本帖Z后由 熊吉是个大吃货 于 2017-12-6 22:08 编辑

非下沉的。

水电不开横槽比较好。壁挂的马桶也不太喜欢呢

明白了。感谢回复

卫生间空间不大，这样做不了。。而且水电已经封槽了

【水电验收通过】

一直频繁奔走与两套房子当中，水电验收其实在12.1日就已完成。这套与北欧风格第一套还是有部分差异：

1.全部水管升级为德国洁水，算过差价就1000多块升级还算划算。

2.预留了床头柜两边的壁灯，在第一套装修时电工师傅问我过是否需要预留，被我酷炫的否定了。我现在也不知道为什么当时不要壁灯

3.电视背景墙预留了一个长弯管，这样电视线就可以从管内走线，就不是明线了。同样的也在第一套被我否定了，搞不懂我自己

更改了弱电箱的位置，并发现一个奇怪的现象，整个建材市场弱电箱基本只有：西门子子品牌（我家买的这个）以及TCL的两款。不同商家价格差异很大，建议多对比几家。

预留的筒灯线

电视背景墙预留的弯管，白色的就是

餐厅

厨房

预留的冰箱位

主卧、次卧、书房走线

卫生间依旧采用水管走天、热水管包保温棉，下水管整体消音处理

生活阳台，预留了热水

整体走线横平竖直，非常简洁漂亮，我仔细把每个管道中检查一下，查看是否有钉子或者石块掉落到线槽中。验收后接着就是封槽了，以免造成隐患。

就在全部检查完毕后，依然还是被细心的蔡老师发现了2个问题：

1.电视背景墙前的强弱电交接处未套金属过桥弯。

2.卫生间等电位并未接。

项目经理查看后立马现场沟通整改，效率很高。

整改完成后，签字画押整个水电验收阶段结束，木工篇即将进场。。

本帖Z后由 熊吉是个大吃货 于 2017-12-16 10:01 编辑

已短啦。这家项目经理是工程部经理指派的呢

1290954649lyf发表于 2017-12-17 10:58 短个装修公司和设计师呗

已短

半包的。不是清包，具体人工没注意