年收益8.2%的理财产品风险大吗？

刚才看到一个理财产品年化收益8.2%，30W起投，Z低投资期限300天，不知道这种产品风险大不大？

管理公司是：上海中关惠资产管理有限公司，主要投资方向：借贷人以北京地区房产（住宅为主）向担保公司提供抵押反担保，抵押率不高于65%

手上钱不多，房子买不起，想做点个人理财，不知道这种理财风险大不大？资金的投资方向不是太理解，就是觉得收益率还可以，一年2.46W的收益。有金融方面的大神吗？说一下这种产品可以买不？