【开盘现场no.15】现在买房子的老百姓都是豁出命了！

11月6日是星期一，我早上8点半钟赶过去，结果置业顾问告知今天不开号，因为客户资料还没有登记齐全，我说这你们宣布了这个星期抢号就该把前期准备工作都做全啊，怎么拖到现在还没搞完，置业顾问说我们真的很忙，也是尽力了。

我说好吧，我相信你。当时回想起来，我的心真大，就这么容易相信别人，倒不是说置业顾问要欺骗我，而是我应该全力把握自己追求的东西，不能有一点疏忽，有一点掉以轻心。

当天上午我就坐到十一点，然后回家吃饭去了，跟旁边的人聊了聊，发现大家都是偏向于我看好的那个户型，恰恰该户型很少，从底到顶只有33套，算了不管了，明天再来。

11月7日早上，也就是我休假的Z后一天，8点半钟刚一到售楼部，傻眼了！售楼部还没开门，但是门口已经排起了很长一支队伍，我刚刚放下车就往队伍后面跑，不管什么情况先占个位置再说，等占到位置了才反应过来，耶？置业顾问没通知我啊，没有说今天现在要抢号啊，这排队是什么回事？

站了一会儿，排在第一位的中年妇女开始向后面的人说话，我听了一会儿明白什么回事了。原来她家是外地人，为抢号已经住了一个星期的宾馆，结果昨天又不开，她就自发站在售楼部门口要老百姓都排队，以此向开发商施压，逼着开发商放号。

虚惊一场。后来置业顾问都上班了，看到门口这个情况，也不想大家拥堵，都劝老百姓进售楼部里面坐着，中年妇女说都不要进去坐，我们就是要站在门口，给开发商施压，反正我没有闹事，我愿意自己站着。置业顾问的头头也发脾气了，召集所有的顾问宣布，说今天绝对不开！（这是重点！一定要注意！）所有的顾问把自己客户全部劝走！要么进房子里坐，要么回家，反正不准门口排队！

好嘛，我倒还郁闷极了。本来还有希望这休假Z后一天可能会开盘，被这个中年妇女一搅，彻底黄了。要我老爸来抢号是无法指望的，他根本就满不在乎的，结果后来没想到还真指望上了，这是后话，现在不提。

我把现场拍出视频发给老爸看，结果把老爸也唬住了，他也赶快骑电动车跑来看，发现这么大阵势，终于明白体会现在老百姓抢房子的疯狂。

置业顾问都这么说了，我也没办法，跟老爸说清楚情况后，让他先回去，我跟大厅里的人聊一聊，一聊心又悬紧了。有一个人说他上期来抢只抢到500多号，没买到，另一个说自己是外地的，就在这里坐一天一晚，也是看好我想要的户型。

我说顾问都说今天不开，还守着做什么？要守一天一晚的伙计说，不能掉以轻心，不能有一点疏忽。（现在回想起来，这句话真是太对了！可惜我的心为什么就这么大呢？）

我坐一会儿觉得不对，要问一问顾问，现在老百姓堵门怎么办？顾问说反正中年妇女要闹事那今天绝对不开！（重点！绝对不开！）

我说那明天也堵门啊，天天堵门啊，你们怎么办？

顾问说我们还可以去酒店开号，以前就去过国博会议中心和希尔顿酒店开号。

我说好啊，把地址告诉我，我下午去趟一遍路，万一在那里开号了，我不在家，老人又不认得路，那就麻烦了，今天下午和老爸去趟一遍路。

现在想起来，这个举动真傻，把自己还累得够呛！

好嘛，这下午趟路叫费劲的，先是我和老爸两人蹬摩拜到地铁站，地铁出来再蹬摩拜，光是国博会议中心就绕了一圈路，没有自行车要走死在里面，然后又去希尔顿酒店，同样摩拜转地铁，地铁转摩拜，我的两条腿像灌了铅的啊，这个摩拜真是减肥人的福音，就是胖子的刑具！

把所有大厅都摸清楚了，三四点钟回到家，我都累得不行了，我老爸六十多岁的人了这么折腾也是难受。

但是还没完，坐守那个伙计说的话提醒我，不能掉以轻心！我吃过晚饭，18点钟又蹬摩拜去售楼部一趟，跟顾问聊了一会儿，拜托她要照顾我老爸，抢个号不容易啊，老年人越发不容易。啥事情都交待清楚，简直像是自己要上战场作别的感觉了。

顾问说放心，你家挨着近，我肯定首先打你爸电话，今天反正不开，你快回去休息，明天还要上班。

我说好的，娘子我走了，不，姐姐麻烦你费心了。

没想到，剧情很快就逆转了。

我的天，你们是想给我拍电影吗？我不当这男一号了！

我走之前看到坐守的伙计还在，我说兄弟你守了一天啊！他说反正也没事，就在这里守着呗。还和我聊了一聊我们都看好的户型，呵呵，兄弟，我应该向你学习！

我七点钟回到家里，洗澡完了刚在穿衣服，手机还关了充电。我爸爸手机响了，他老人家一看，哦，是顾问的咧。

接通了以后，顾问大喊：开始抢号了！

我老爸：你说什么啊？我听不清.

顾问：开始抢号了啊！

我老爸：这什么破手机，声音太小了，来！（递给我）你来听。

我一听马上从床上蹦了起来，套起裤子就往外面跑。我老爸也慌了，他赶快下去开电动车，我们的证件都随身备着，生怕搞这种突然袭击。我不能坐我爸的电动车，一个是速度会慢，二个是夜晚行车很危险，一定不能出差错。

我爸电动车快，先去占队，我还是来我的摩拜，伙计！今天的摩拜怎么都这么重啊，我两条腿要废在你们身上！我要买保险！

拼死拼命地骑车子抢到售楼部，门口已经排了好长一队了，我还有时间停车？我推着车子就跑去排队！赶在后面的大妈说：哎哎哎！你把车停好了再来啊。我还能去停车？我一离开就不知道排到什么号了。

这是还有很多人都往这里赶，我爸在前面喊我的名字，我一看，他排在前面，我就放心了，把车子推到外面停着。然后我数了一下，我的位置是46号。距离顾问发微信和打电话间隔二十分钟时间。

我心里有些不高兴，因为我要的户型只有33套，这46号肯定抢不到了，因为大家都想要这个户型（这是我一厢情愿的想法，结果事实却并非如此，怪我的神经太敏感了），我老爸很高兴，因为是今天开号，就不用等到明天我上班以后让他再来抢了，而且46号也不错了。

我心里想那也就这么着吧，好歹把房子拿到手了，管什么户型的，面积合适就行。这是我期望太好了，后面的剧情又开始爆发！

打字打得累死了，有人还说我编故事，今天早上才抢完盘，有心人自己去查什么楼盘，看我是不是编瞎话。懂行情的邻居什么都别说，某些人永远活在醉生梦死中，就别去叫醒他。

我写我自己的故事，爱看的人就看，不爱看的人请闭上眼睛，不需要别人来评判。

然后售楼部的保安和顾问都活动起来了，我看见自己的顾问还穿着便装从外面走回来，很多顾问都忙得没换工作服。这时装运板凳和栏杆的卡车开进来，工人们将板凳和栏杆运到售楼部里面，围成绕弯排队式样，依次摆上板凳。我们一直在门外排队，

这时候就有人不安分了，总想朝前面插队，不停地有人要挤进队伍。

有一些陪同来的家属就站出来要自觉维护现场秩序，不让那些人插队，可还是有人挤，这时置业顾问也来队伍中开始登记排队人的身份和购房资格，我们向他们反映插队的事，他们说直接叫保安把插队者拎出去！

我看到一个人高马大身材魁梧的保安雄赳赳气昂昂走过来，我就喊他说有人插队，该保安回我一句：你们自己权益自己不维护，喊保安有什么用？

算了，还是靠老百姓自己吧。但就是这样也有八个人插队成功了，我的排号又往后延了。我更郁闷!要大家守规矩，却有人违反，这是房产商的责任，他们却不闻不问。

算了，自己也是号码靠前的。就在我的双腿快要失去知觉的时候，门终于开了，终于放人，我们就按顺序走进去，排排队坐凳凳，依次领号。

就在这时，我看到了那位一直强调着要坚守要挺住要争取胜利的兄弟，他------排在第一号！

好啊，恭喜那位兄弟了，机会总是留给有耐心的人。

我拿着号就出来了，接下来是干什么呢？

没事了，回去睡觉，准备明天上班，

拼死拼活跑过来就为这么一张纸，我走出大厅，这时外面马路上已经停满了汽车，屋外的队伍已经排了好远好远，好吧，朋友们，祝愿你们都能拿到心仪的房子。

我睡觉之前，给顾问发了一条微信：1感谢你及时通知我，给我爸爸打电话；2我明天去上班，也安心些了，再有消息也请及时通知；3从今以后我再也不相信你的每一句话了！

顾问哭笑不得，她解释他们也是接到临时通知的，头头就是要搞突然袭击，他们本来都准备下班了的，又被叫回开号。

我说好的，期待你有更好的消息。

我要吃饭了，在线坐等故事的朋友对不住了，吃完饭还要去售楼部一趟，我习惯晚上都去看一看那位年轻的置业顾问，问问她吃过饭没有啊，休息好没有啊。故事等我回来再继续吧。

不好意思，众位看官久等了，且等我慢慢道来。

就这样，我就去上班了，我在外地，不在武汉工作。我爸妈竟然也很稳，一直都不跟我讨论以后的选房事宜，我想还是先等公布选房时间通知以后，再去跟顾问讨论问题。

上班没几天，顾问来信联系了，通知是本周五六天三天内会选房，具体哪天还是不确定，我赶快跟领导申请调休，就在星期四下午赶回武汉，当晚上就跑到售楼部去找顾问了。

去之前先跟爸妈探讨一下选房事宜，介绍了解基本情况，就选房过程中可能形成的有关问题，各方交换意见，Z终达成共识。。。。。。

我问顾问：1房子均价多少？2选房不用再赶抢争第一名了吧？3选房流程是怎么样的？务必要详细再详细，可不能又像抢号那样吃亏了。4要是我选好房第二天又得上班了怎么办？

顾问：1给你一个网站，房产局信息网，所有均价都在上面公示了，房产商只能向房产局提出价格，Z后定价格归房产局，所以会公示。2你都拿到号了还怕什么，选房按号进去就行了。3选房流程可就麻烦了，比抢号还要激烈还要复杂，整个过程堪比战场！不是你眼快手快就一定能拿到好房，还要拼人品拼嗓门拼气势，反正是不能拼爹，老年人反应慢肯定指望不上的，非得年轻男人不要命地冲上去抢！说得我心又悬了。4选房当天就可以首付签合同了，不耽误你上班。

我说好的，回去汇报工作后再来打探。

回家以后一汇报工作了，马上出现新的问题：

1因为号码不靠前，万一选不上自己想要的房，怎么办？得选另一边备选的房子，那么备选房是什么朝向？老人要床头朝东的房，这个选择有点怪，我也觉得很莫名其妙，只听说过强调房子窗户阳台朝向，没听说过选房提出条件是床头朝向的。实际上你管它哪个向，把床搬进去爱摆在哪个向就哪个向，老人说不行，房子是包装修的，所有插座电线都走好了，床移位就很不方便，我说好好好，一步到位，那就看备选房型吧。发现房型朝东的房子，床头也朝东，哦，那正好如意，大家都省事了，这个也是33套，抢完为止。

2我的主选房型均价要贵200元。这个事我没听顾问说过，一定要去核实。

3在22楼往上都会装太阳能集热器，这是装什么地方，占多大空间，运作年限是多久，关键是要不要自己掏钱？这个还得问一下。

4老百姓抢房都是怎么抢的？他们的选房意愿是怎么样?这个就得预先了解，虽说以后都是邻居，远亲不如近邻，但现在抢房时就是敌。。。呃。。。竞争伙伴，务必要摸清大家的心声，劲往一处使，才能把我们的家园建设得更加美好。

星期五一大早我就赶过去了，顾问说我们今天不开，我说这话我好像以前在哪里听过，怎么这么耳熟呢？

顾问说要问什么就问吧，我说第一问题就是你有没有觉得我快要把你逼疯了？

顾问说呵呵，还好，买房子是大事，过细一点是常事，没什么的，要问什么我都告诉。

好，我就问了那几个问题。

顾问说1你想要的这个房型一直都是贵200，为什么？就是因为大家都想抢它！供不应求，所以它就贵！完了，我的心又悬了。

2太阳能集热器是ZF要求配装的，不要老百姓掏钱，就装在阳台上，占不了多大地。

3老百姓抢房是怎么抢的？哼哼，我怎么知道？我又不是老百姓！

实际她没有这么说，只是我配上自己的内心想法。顾问说并不是每个老百姓都想抢你这个户型，有些人会选更大一些的。抢楼层是这样的，众位看官看仔细了，这是真正抢房经验，以后都用得上的，33楼的房子一般先抢中间15楼，然后16、17一直往上抢，抢到21，再从13楼开始往下抢，一直可以抢到4楼，接下来再是22楼往上抢到33楼，Z后才是3、2楼，这里面值得注意的是，14楼、18楼一般都避讳抢，什么说法自己明白，但是房源紧张情况下老百姓也都顾不得了，至于13楼在东方人心中就没有那么避讳。

好嘛，我又一次相信她的话了，又一次提前回家。

然后没多久，果然收到了她的微信。。。。。。

通知星期天就是今天早上九点开始排队选房了！

吊了这么长时间胃口，终于要真刀真枪地干了，那就好好地上去拼这Z后一把！

今早上八点钟，我和老爸两人悠游自在地赶到选房地点，好家伙，前方又出现高能！同时后方还有一大波僵。。。。。。竞争伙伴正在靠近。

赶快排队吧，反正这次不是那么紧张了，感觉排队来选房的人好像没有抢号时那么多，可能很多僵。。。。。。竞争伙伴 半路放弃了。

我站了一会儿发现旁边的伙伴都在手机上面看EXCEL文档。我心想，嗯，不错嘛，小伙伴们都很敬业，星期天休息时间一边选房一边还忙工作，值得夸奖。

突然旁边有人说，看一下这个房的价格，哦，首付三成得这个数，五成得这个数。

啊？这是什么啊？是房屋价格单表啊！我赶快看自己手机：您有零条短消息，无需查收。

这这这。。。。。。我的顾问呢？你怎么没给我发这个价格表呢？我比其他竞争伙伴又落后啦啊！！

我的心又悬了，这个话我实在都不想一遍又一遍重复了，但是我的心真的又悬起来了！

我赶快短信回给顾问，顾问没说话，我晓得她肯定忙，就打电话吧，结果不停占线，我急得乱转，怎么办？怎么办？我不是相信她了吗？我是又一次相信她了啊！她怎么能这样对我！

明天要上班，今晚熬夜也得写完的。

终于电话打通了，顾问说这个表格她们是严禁外传的，肯定别人是从其他渠道弄到的，反正她们是不能传，具体价格都可以在前次公布的网站上查到，你可以让你的小伙伴传一份给你。

我说我的小伙伴？那都是我的敌。。。。。。竞争伙伴，他们会给我吗？

顾问说，那只能这样了。

我说好吧，我去问问旁边的。。。。。。伙伴。

一个外地口音的美女正在看图表，我说，呃。。师傅。。。（人家老公在旁边，不敢乱喊）你好，麻烦把这个价目表传给我一份，谢谢拜托了。

那美女很爽快就开微信加我，可惜当地信号不好，一会儿她上不了网，一会儿我上不了网，好容易两人同时上了，终于传给我了。哈哈，我终于拿到了传说中的武林秘籍。。。。。。宝典。

趁着有时间赶快打开看，实际上时间还多得是，我是自己吓唬自己。

耶！均价好便宜啊，总价也便宜，首付三成也便宜，首付五成也便宜！这回买房子算是捡漏了！！哈哈，赚大了。

在一边看图表一边暗自窃喜的时候，我还不忘发一份给顾问，你的消息落后了啊，你怎么又一次践踏我对你的信任呢？

随手又发一份给老爸，他说这么小的字，我看不清，你负责就行了。

好容易到九点，开始按号顺序入场，这个场实际是个临时搭起来的大棚子，里面摆满了板凳，上面还有面包和水，我心想我吃过早饭了，你们还考虑很周全啊。

每一个买房人可以带一个家属，我和老爸就进去找位置坐下，主席台上的帅哥主持人不停地低音炮轰炸，我们的选房规则是什么，现场秩序要怎么样怎么样，别想着买卖手上的号，都是一张号对应一个身份证的，吧啦吧啦。。。。。。

接下来就是。。。。。。干坐着等啊！从九点进场一直等到十点半，也是，有很多外地伙伴都要赶过来，应该给他们留出充裕的时间。

这时左侧的幕布上有各种选房说明和注意事项，我看了一下，哎呀！刚才看图表没把装修价格算进去咧。难怪这么便宜，这个表也是半成品。把装修价格加进去，实际价格与顾问之前的报价也差不多了。

我看见有人把面包丢在地上，觉得很可惜，我拿起来撕开包装就吃，刚吃到一半看到包装袋上面的字样：“保鲜期3天”，从生产日期来算，今天是第三天。幸好是今天选房，没过期，赶快吃完！

好容易十点半钟，所有伙伴全部现场就绪，只等房产商开铡收割了。然后帅哥主持人开始叫号，一号二号三号四号五号六号伙伴准备入铡！一次选房是送六组人进去，每组人可以是一个买房人加一个亲属。

看着前面号码的伙伴一个接着一个进入屠宰场，我心里是各种感觉掺杂一起，说不出来的味道。这一次心倒没有悬起来，反正自己就是这么个号码，能选什么房就什么房，得之我幸失之我命，来之安之。

终于该我了，我们无所畏惧地大踏步往前冲啊，又是弯弯绕绕的走道栏杆，还没看到选房区大门，就听见里面真正墙裂的喊声啊，震耳欲聋，天崩地裂！搞不明白的人还以为真的把他们都屠宰了。

事前顾问跟我提过选房过程，我心里暗暗有准备，事前在家里也和老爸分好工，我看首选房处，他看备选房处，两人同时找，免得浪费时间做重复工。

可是等我一踏入选房区域，还是被场面气势给震懵了。

一边幕布上是各种户型分布图，每一户前面都贴着一块标识着房号及均价总价的泡沫块，被选走的就由幕布前的顾问扯下泡沫块，露出“该房售罄”字样。

而站在前面的是一个个声嘶力竭的选房人和他们的引领顾问，高喊着，要这一号，要那一号。我的天，没经历过这场面的我被震得一愣，但是我没有怕，来这个战场还是屠宰场，都是要冲一击的！

一个精明干练的美女顾问快步走到我跟前，说实话我就一直都没看到她脸，我眼睛已经花了，但是我估摸着她一定是美女，因为她给我带来了好运！

这个美女是引领顾问，每个选房人都会有一个引领顾问带着去选房处，她飞快地问，要哪一楼？什么面积？我说这一楼，就是这一个单元这一号，耶耶耶？我看见我的首选房处竟然还留着一排房源！还有楼层不错的泡沫板贴在上面呢！我赶快对美女说就是那个号码，就是它！就是它！！

站幕布的工作人员（我没看清楚是男是女）一把扯下递了过来，我旁边的一个红马甲帅哥马上接过，说跟我走！我就径直跟着他走。

这时老爸也从备选房处向我们汇合，他说他刚刚走到备选房处，还没看清楚有哪些房子，就听见我这边在喊抢到了！抢到了！然后就走过来。

由此可见，这种事还真是只能靠年轻人上去拼命。

我大脑空白地跟着红马甲继续在弯绕过道中走，还不敢相信自己拿到了想要的户型，耶？不是聊天时老百姓都说想要这个户型吗？怎么还让我捡一个漏？

我伸手翻看一下泡沫块，生怕抢错了，仔细核对一下面积和门牌号，终于确定自己抢的是对的，一颗总是悬啊悬的心算是放下来了。

接下来的流程就没有什么稀奇了，付定金，草签合同，然后晚上去付首付，签正式合同。

这样抢房经历真是刺激要命，中国老百姓真不容易，买一次房搞不好要把心脏病给引出来。

文中涉及到具体字眼的地方，本人都加以隐藏了，以免不必要的麻烦。

话说版主，我这篇抢房经验报告算是非常高质量了吧，第一名能评我么？呵呵。