目前汉口市中心江汉路有一套老破小，一共八楼，住七楼。看不到拆迁希望。刚买新房后年初交房。除开房贷，目前欠债60万。加利息大概75万。目前年收入五十万。没有存款。如果不卖头几年会很辛苦。卖了又感觉不划算。想等拆迁。请各位给点意见
纠结的老破小！
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目前汉口市中心江汉路有一套老破小，一共八楼，住七楼。看不到拆迁希望。刚买新房后年初交房。除开房贷，目前欠债60万。加利息大概75万。目前年收入五十万。没有存款。如果不卖头几年会很辛苦。卖了又感觉不划算。想等拆迁。请各位给点意见
收入刚刚达到，以前没有这么多的
搞技术的 。不是做生意的。每月还要还一万的房贷。感觉压力太大
哪止一万。是除了70万外债还要每月多还一万房贷。
想着老破小升值慢，想先卖了过两年再买一套。免得利息比房价涨得多。
请大家不要纠结我的收入
裴珩发表于 2017-11-24 16:43 等着拆。。唯一一个建议
就是看不到拆的希望啊。开发商拆不起这里
只有不多朋友在认真回答我。谢谢！其他都在纠结我收入。圈子不同，不解释。
jerry6发表于 2017-11-25 07:47 还有，你的老破小地段好，再出租出去，还有租金收入补贴还贷。难道你借的60万要马上还？
谢谢你的认真回复。其中有五十万外债一个月有一个点利息。平时孩子开销也很大。如果卖了，过几年手上钱够了还可以再买。觉得老破小增值太慢，不够利息。
jerry6发表于 2017-11-25 07:46 你做个还款计划，话说我真觉得你的这个老破小可以不卖，不知道这个收入为什么还有这么大的压力？我跟你算个账，每月还1万房贷，年收入扣掉房贷，还剩38万，在武汉就打一年花费10万，能攒28万，不到3年就能把 ...
谢谢你的认真回复。目前就一套老破小。外债其中五十万每月有一个点利息。养孩子开销也大。感觉利息比老破小增值还多。所以想先卖，过几年有钱再买回来。
话梅糖1992发表于 2017-11-25 09:55 我又认真看了下，你除了房贷，还借了高利贷，年化12%的高利贷。我的建议是不卖，因为去年十月调控，好多人都觉得到顶了，可是一年后老婆小也还在涨，你这贷款虽然利息多，但你很快就能还清，没必要为了几万的 ...
谢谢认真分析，我会慎重考虑！
winner3007发表于 2017-11-24 23:33 兄弟推荐一下什么工作年收入可以挣500万，我博士即将毕业，但是却为工作发愁，找不到赚钱的方法
你是医学博士么
OakMitchell发表于 2017-11-25 22:20 怎么选都可以理解，楼主慎重。如果是我倾向于留着，另外把老破小抵押给银行贷款利率会低点。过几年缓过来，卖掉老破小换个新的。如果中途开源，或者突然拆迁岂不是更好。祝楼主顺利！
三十年房龄，抵押不了。否则也不会有缺口了。
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