关于美好长江首玺

美好长江首玺项目地址于青菱主城区内整体建面27万方，容积率3.5，车位比1:1.2，绿化率30%。一：区域

目前来讲，白沙洲整个片区的发展滞后有目共睹，且该片区暂时还是以农副产品市场为主，一定程度上加剧了道路的拥堵状况。但是按照规划来发展，后期商业工业教育都还不错，只是时间问题。

二：交通

项目附近有规划中的地铁五号线，但是尴尬的是距离项目地址仍旧还有两公里以上的距离。但有未证实消息称，15号线将在项目门口设置建港村站。公交相对来说比较便利。附近的武金堤路正在建设中，后期出行换线较为方便。

三：配套

除了自带底商外，短期内商业配套是个短板。东澜岸广场距离项目相对还是不便。医院仅有湖北中医药大学黄家湖医院。地处黄家湖大学城，教育资源优势比较突出。

综合来看：预计均价为12000，性价比较高，周边环境相对较好教育资源优势突出。但交通不便，商业欠缺等也带来一定的负面影响。