按5年一个周期基本上是翻倍增长;06年3000元左右;11年6000左右;16年12000左右;2021年24000左右;当然经过16年,17年爆涨有的房子早就翻倍了;这里只谈均价武汉官方统计均价;目前均价是16000左左右;如果2021年均价到达24000元;2026年会到达48000元吗?想想都很恐怖;
按5年一个周期基本上是翻倍增长;06年3000元左右;11年6000左右;16年12000左右;2021年24000左右;当然经过16年,17年爆涨有的房子早就翻倍了;这里只谈均价武汉官方统计均价;目前均价是16000左左右;如果2021年均价到达24000元;2026年会到达48000元吗?想想都很恐怖;
在这里所有数据只是谈的武汉市均价;有高于上述数据的喷子请勿喷;经济增长带来的宏利就送人民生活水平提高了,工资基本上也是稳步增长;06年Z低工资600元左右;11年1050左右;15年1550;18年1750按;再谈我个人04年工资800;2018年工资3000;工资看似涨了,其实物价,房价都涨了;如果04年有500万,Z简单存银行理财,每年30万利息,本金不动;15年利息就吃了450万;本金不动的话,每年30万过得还不错;当然钱确实贬值了,04年房价2000左右,按100平20万一套房算,500万可以买25套房;11年按房价6000元算,100平要60万,可以买8套房还多20万;按17年均价16000元算;100平需要160万,500万只能买3套房,再多20万; 房价会一直涨下去吗? 再涨下去我的500万可能就只能买一套房了?
专用majia发表于 2018-01-21 09:33 要是这样我2000年买的一个房经再买后目前已经是成本的28倍了,到底卖还是不卖?
2000年房价就1000元左右涨到28倍有何大惊小怪?现在无非就是30000左右每平;基数大是重点,2015年华侨城房价15000元左右,买100平方就是150万;2017年华侨城都3.5万了;不到两年就翻倍了;基数大翻1倍都吓人;
calamity发表于 2018-01-21 09:51 不好意思,2017年就涨到了,你想象中的2021年。
我说了我提供的数据都是官方数据,这个数据是平均数;
专用majia发表于 2018-01-21 09:33 要是这样我2000年买的一个房经再买后目前已经是成本的28倍了,到底卖还是不卖?
你现在也不敢卖;现在假如值300万,你卖了拍他20年后涨到600万;
米兰春天大人发表于 2018-01-21 10:06 请问35000是华侨城的普通高层吗
刚查了一下,现在37600左右了;是的高层,别墅更贵;
专用majia发表于 2018-01-21 10:16 都在卖,没合适的买家罢了,因为还有其他投资渠道,房子不可能再暴涨了
没说爆涨啊,没年涨10%不难吧;比如10年后涨到600万,你现在300万敢卖?
专用majia发表于 2018-01-21 10:55 你说的这可能性不存在,输家都是太贪和太怕的,键盘和想象不代表现实和客观规律,我们的一切市场都是政策市场,到那时北上广深是一直停涨还是再翻一倍?
现在没有人能说将来房产走势怎么样;既然货币每年都在贬值,那就各自寻找增值的好路子;房产我从不认为是泡沫;起码比股市强,再怎么样可以住人对吧;
qwer123ww发表于 2018-01-21 10:47 现在涨跌还关系?涨了不卖跌了不买。我说的是大多数家庭基本这种操作。现在每个武汉家庭都顶着百万千万的头衔。有屁用。 千万的房产收着10万的租金? 钱不流通永远纸面财富。国外老说中国人有钱。但是都是节省 ...
06年到2017年已卖了4套房了,数据为什么清楚,原因就在于此;
qwer123ww发表于 2018-01-21 10:47 现在涨跌还关系?涨了不卖跌了不买。我说的是大多数家庭基本这种操作。现在每个武汉家庭都顶着百万千万的头衔。有屁用。 千万的房产收着10万的租金? 钱不流通永远纸面财富。国外老说中国人有钱。但是都是节省 ...
没套现涨幅都是浮云;
b511265发表于 2018-01-23 17:09 后面会涨的慢点了,因为有一线城市的房价作为标杆,毕竟要成为一线城市还有非常遥远的距离,照你说的这个速度不是要高超一线城市了吗,目前的这个价格相对上海快是极限了,涨幅会趋于稳定
2021年达到24000元不难;难的是2026年会达到48000元吗?
真嘚儿发表于 2018-01-23 17:51 一定会降的!有房的等着吧,有你们好看的!希望全世界的无房产者团结起来!
巴不得降啊,降了我就可以买便宜房子了;
再见亦是蓝发表于 2018-01-24 18:12 楼主你说这些我可以肯定告诉你一点意义都没有,如果我告诉你房价会跌,但是你已经七老八十了,你愿意等吗?如果说你愿意等,那就当我没说过
有意义,涨了我卖,跌了我买;
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