出租房被房东成年的儿子烧了，现在这家人耍无赖，不赔偿，也不搬家，怎么办？

真是倒霉啊，3月初我家的出租房被租户的儿子用火烧了，起火原因不详，家里地板被烧破了几块，厨房大门，橱柜门被烧了，客厅的白墙都是少黑了，房子是通过中介签合同出租的，起火当天JC，消防车都来了，现在房子不敢出租给这家人，合同签的时间是一年，现在还有三个月到期，现在我要这家人赔偿房子的损失还有这个月内搬家，当是这家人一直拖着，一直回避我家，耍无赖啊，上门谈过几次，居委会，中介，JC都去过，但是没有什么用，我该怎么办比较好？