盘龙城罗纳河谷近期开盘，首付15w起，大家觉得那边怎么样？值得购买吗？

盘龙城罗纳河谷近期开盘，昨天去看过样板间，有36到90平的，而且得房率很高，72平方的可以做三房两卫一厅。门口有公共使用面积，基本上没有公摊。但是小区入住率很低，可能是别墅区的原因吧，现在打算跟老人买套养老，小区环境很好，距离地铁二号线盘龙城站也不远，想问下那边现在怎么样，适合住吗？