请问大家，新房需要马上办证吗？

RT，

新房，考虑到要留钱装修，办证又要好几W，

由于有贷款，需要收到房后就去办证抵押给银行吗？

然后，由于是商贷，问了公积金三年就可以冲抵房贷，

不清楚，公积金冲抵的话，是不是要办了证才行？