咨询一下大神，以下这种情况房子能不能卖，对我有没有什么风险。本人一套二手房出售，通过中介有一买方要全款买，付款之后去做公证，不过户，公证的内容为买方有权对房子进行过户之类的，然后买方是一搞装修的，他们对房子重新装修后再出手。
这个房子在公证之后没有过户前，房子名字都是我的，占用的我一个房子名字。
这个情况房子能不能卖啊，第一次碰到，我有没有什么风险，有风险能不能控制？
感谢大神指点！
本帖Z后由 yangzhen 于 2018-4-15 23:08 编辑
豆豆豆豆豆逗发表于 2018-4-15 23:16 你收了卖房子的全款，你有啥风险？
买方一直不过户，我名下就一直挂着这个房子，万一收税怎么办，占了我的名字买不了房。再别的不知道还有没有什么风险
大神们，这个不是重点
千亩畈-大庄主发表于 2018-4-15 23:31 没风险，给他三个月时间，他卖不掉就让他过户。他们想凤冰，可是时机不怎么对。
我也想在合同里写期限，但是买方说无论如何期限不会写的
千亩畈-大庄主发表于 2018-4-15 23:38 同行不拆同行，只能帮到这里了
多谢。。。。。。。。
mysa发表于 2018-04-15 23:54 说明你卖便宜了中介要收你房，先加十万呗，
也就是说除开价格，卖房来说没啥风险了？
蒲公英的季节发表于 2018-4-16 07:14 公证时加上如有政策性收费，费用对方承担，否则不予过户
这个该加上，多谢
smallwhispers发表于 2018-4-16 08:58 事情反常即为妖，楼主你跟收房装修转卖的中介老板对抗，迟早是个死字。。。。。
什么逻辑，我怎么对抗了？
xiaqing217发表于 2018-4-16 09:01 我去年出清三环外的房，中介也要跟我公证代持，我提出全款立即到位，三个月后必须过户，中介萎了，后来卖给 ...
买方打钱没问题，但是过户期限这个不确定，我也担心出个什么幺蛾子，所以倾向卖给直接过户的
三宝妈发表于 2018-4-16 09:34 不就是收房的中介么 装修再卖 那是什么装修 才听到一个高中生因装修差得白血病挂了的！积点德吧 赚钱 ...
为了不让以后接手的买家住这么劣质的装修房，我应该直接不卖了吗
xiaqing217发表于 2018-4-16 11:07 有没有幺蛾子，关键要合同有没有陷阱，比如一式三联的合同，后面复写的两联与第一联是否不一致。特别注意 ...
感谢大神指点，很全面了
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