拖延症晚期患者的首次装修记录——109平的15万半包之路,，内含第三方监理出没

此楼为电梯楼，因为装修工期拖得很长，所以时间节点可能记得不太清楚，还是以我手机图片日期为准吧

关于房子以及装修公司的那些事

3.11 开工大吉~

3.11-3.24 拆墙~

关于主材——那些需要提前订好的各类主材

砌墙及工艺要求——动工之前一定要做好准备呀

本帖Z后由 杏仁豆腐 于 2018-6-15 16:13 编辑

关于房子以及装修公司的那些事

[房子]

首先，简单讲一下房子吧，房子本身没什么好讲的，主要就是楼层，简直就是我心中永恒的痛啊！！因为我们年青人喜欢高层，所以本来家人之前先楼层选的是33层，结果我妈看了一下户型图，说有西晒不好，我爸就直接换了，又考虑到家里有老人的缘故，Z后换成了24层，然后等楼盘建好了再去现场一看，发现不仅没有西晒，连阳光都没有了！因为楼层正好处于正中间，阳光不是被左边的遮住了就是被前面的楼栋遮住了，伤心……然而既然已经是即成事实，也没有办法再改了，想来想去，只好放弃在阳台大面积养花的想法了……还有因为我懒ORZ

然后就是户型，其实户型本身没有什么大的问题，只有两处我不太满意，一个是它有一个很长很长的过道，另一个就是客卫的窗户直接对着生活阳台，这个就形成了每次去阳台都要经过次卧，所以这两点就是我迫切需要改的……然而现实是……

[装修公司与第三方监理]

下面来谈谈装修公司

因为时间非常紧迫，我大概只有1个多月的时间来找装修公司，所以我没有什么时间纠结

很久之前，我曾经接到过全民易装公司的活动宣传单，也曾去他们公司看过，当时活动做得蛮吸引人，有点心动，Z终因为他们公司要求提前预付全款，感觉不太靠谱放弃了

后来又曾在网上找了一个百度首页打广告的装修公司，然后因为这个装修公司不停给我打电话骚扰我烦得不行，拉入了黑名单

Z终决定在得意网上找一个别人推荐过的网红装修公司

Z开始我找的是YG

因为看过的某个网红贴子中（贴子名因为已经过去好几个月了已经不太记得了）对于这个公司的陈设计师装出来的效果觉得十分心动，于是决定去他们家做，当时很天真的觉得，既然有网友做得这么好，我家应该也不会差，然而我太to young to semplele了

YG给我首先分配了一位大概35岁左右的设计师，然后大概聊了一下，对方给我开出了8w的半包装修预算……我震惊了，觉得预算都这么高，那我Z后装修估计得要20w不止了啊，大概是我的表情告诉了设计师我是个穷逼，后来这位设计师直接不接我的单，给换了一位设计师

新设计师姓高，挺年轻，长得也小帅，给出的报价也非常让人心动，半包含柜子只要6w9，设计图也还行，包含了时尚的卡座，当时真的非常心动，觉得这个价格10w把整个硬装做下来妥妥的，差一点点就订了……然而我遇到了ZXM

可以说在我整个选择装修公司的过程中，ZXM起了非常决定性的作用，同时这也是我Z快下决定选择的一家监理公司

说到ZXM公司，Z开始是某周日晚上看贴，发现有位得意网友请了他们家监理，言谈之前对他家监理推崇备至，一反我之前对监理不太感冒的态度，第二天就联系了这位传说中的监理，然后……我就被这位监理的热情给征服了，立马决定我就要定这家监理公司，正好也在做活动，然后我立马交了款，混进了他们的客户群，遇见了好多大神（这里要感觉群内的丸子大神及独行大神，当然还有其他很多有经验的蜜友，他们真的给了我们这种装修小白很多很实用的建议）

总之，因为他们，在装修过程中我少走了许多弯路，感谢！

继续回到之前的话题，因为进了这个群，然后当时我已经准备签YG，正准备交订金的时候，听到群内讨论说这家装修公司跟ZXM之间合作不太好，然后听了群友的建议，果断决定换！

然后就碰到了我选的第二家装修公司——PS

这次找装修公司就不只是看得意口碑了，我听从群里大神的意见，先看口碑，再看是否在得意家上可以签线上合同，然后还要支持在线付，就这样找到了PSPS公司在得意网上也非常红，而且公司规模也相当大，Z重要的是他们给我分配的一位非常漂亮的杨设计师，而且因为我找他们的时候非常急，也很恰巧的赶在了他们公司员工旅游的时候，时间确实是紧张的，但是杨工依然给我们出了四、五张的设计图纸，然后经过我们一个下午面对面的讨论，Z终决定了Z终的决定方案，当时我们已经非常非常心动了，非常中意这位设计师，想说就选这位设计师算了，不纠结了

然而事实证明，女人是善变的这真不是一句空话

一直在群里面听到装修公司要多看几家多要报价，秉承着这个原则，我决定Z后再找一家，凑个三家刚刚好，于是就找到了群友推荐的SY

因为听说SY的老板就是夫妻两人，而且他们的工人都是自己从老家带过来的，我想着这样的队伍应该会是比较靠谱的，所以向他们投去了橄榄枝

SY的老板娘兼设计师，是一位很漂亮很有气质的美女，人也很好说话，听了我们的一些要求都应允得非常干脆，我想这不愧是做老板娘的人，做事就是这么干脆爽快，因为是临到过年的时候找的他们，老板他们也要回老家，所以没时间去面谈，对方说那就网上沟通吧，然后在回去之后很大方的将设计图出了，然后发了电子版给我们，我对这位史工的做派非常满意，因为我自己是个很纠结的人，所以我就很喜欢这种做事完全不纠结，做事很大气的人

如此，我就凑齐了三家，然后把这三家的报价都发给ZXM帮我审核之后，经常一段非常痛苦非常纠结的选择之后，Z终决定交给SY来做了！

会选SY有两方面原因，一个是因为价格比较合适，符合我的预算，还有一个就是施工这一块了，这倒不是说PS的施工不行，但是他们的施工队伍确实有些良莠不齐，我比较担心，所以Z终还是选了看起来比较靠谱的SY

这里不得不提到ZXM，因为我们选定了装修公司，接着就是签合同了，因为之前参加ZXM的活动，所以赠送了一次陪签服务，所以我们过去的时候就直接跟负责这块的X监理联系上了，对方看起来十分年轻，我怀疑可能比我还要小但对方的专业素质还是很令人信服的，他帮我们又核对了一次报价，材料以及施工工艺，所以面签的时候十分顺利，我甚至还提出疑问，怎么我们签合同这么顺利，听说人家要好几个小时呢？然后XG监理跟我们说，他第一次陪客户来签合同的时间确定谈了好久好久，现在我们都是比照当初谈好的直接弄，比如丸子大神提供的补充协议，装修公司直接把他们之前已经谈好的那份打出来，这样不用我们再谈，节省了很多时间呢

签完合同，下一步就是——开工！

本帖Z后由 杏仁豆腐 于 2018-6-14 11:19 编辑

3.11开工大吉~

关于开工，虽然看网友们的开工图片都比较简单，但我自己还是比较重视的，所以就想选个黄道吉日，因为平时要上班，所以日子肯定不能定在工作日，Z终我选择了3月11日，听起来比较顺，看黄历好像也还行，所以就决定是这一天了！

然后一切就绪，只等开工

到了3月11日的早上，我带着忐忑的心情来到工地，发现SY的工人们已经来了，项目经理和设计师都在场，但是由于我开工时间通知ZXM那边通知得比较晚，监理老师的时间排不过来，所以暂时没有来到现场，不过这依然没有影响到我们的开工仪式，9点15分，正式开工！

开工仪式非常简单，给工人们发了几包烟，敲一锤子，表示此次工程正式宣告开始！

又等了一会，监理——Z工也终于赶到了，这位老师看起来大概在4，50岁左右，看起来经验就非常丰富，一来就帮我们重新审核了一遍装修报价表，跟我们指出了之前没有看出来的问题，确认了半包材料的品牌及型号，并建议我们升级腻子粉品牌，然后又对着设计图纸现场走了一遍，并且帮我们检查了一下房屋，找出了一处空鼓的位置，Z工真的是太给力了，让我觉得特别靠谱，觉得有他帮我盯着装修，这工程我可放心太多了！

在监理老师的建议下，我们与项目经理协调过后，对方答应升级腻子粉，由我们来补差价，因为也没有多少，所以我们也毫不犹豫的同意了

然后拆除大业就开始了，师傅们很快就帮我们把阳台门、次卫的窗户给卸了下来，并且开始砸墙，而我，则去楼下找收旧门的点，虽然没卖几个钱，但能省一点是一点嘛

听收门的师傅说，别人小区的阳台门可以收300一扇，而我们小区却只能收150，也是很气了，不过没办法，找了整整两个小区，都是这个价，只能说开发商太抠门了，阳台门都不做大气一点

本帖Z后由 杏仁豆腐 于 2018-6-14 15:06 编辑

呵呵……我已经放弃预算了

本帖Z后由 杏仁豆腐 于 2018-6-14 11:43 编辑

我确实懒，这个在我的帖子标题中不是就点出来了？还有，设计图确实改动不大，但是这确实比较符合我家人的需求和预算的，当然会有更好的这个我并不否认，不过人应该是选Z适合自己的不是吗？

拆墙~

开工之后就开始拆墙，这次拆墙主要有4个方面，一是因为儿童房空间太小，所以一开始的设计初衷就是把房间跟阳台之间的门打掉，扩大空间及采光

同时由于生活阳台贯穿次卧和次卫，出于动线的考虑，所以决定将次卫的窗户拆掉，由次卫直接连同阳台，这样就不必经由次卧才能进入阳台，让家务动线更加合理一些

接着是主卧方面，因为家人非常想要衣帽间，所以决定将卫生间一分为二，隔出一个小空间作为衣帽间，同时避免了入户门直接对着门的格局，同时敲掉了飘窗，增加室内面积

Z后，就是将厨房门扩大，增加采光

因为上班的缘故，所以基本只能晚上过去拍照片

本帖Z后由 杏仁豆腐 于 2018-6-14 15:24 编辑

拆后的成果图

本帖Z后由 杏仁豆腐 于 2018-6-14 15:17 编辑

关于主材——那些需要提前订好的各类主材

在半包的工程中，主材是业主Z操心的部分，工程由装修公司来做，质量有监理来把关，只有主材，是完完全全要由业主来决定的，主材的好坏，决定了你今后几十年的住家体验，可以说是非常、特别、超级重要了！

当然，由于预算的缘故，主材这块预算必然不能太高也不能太低，根据比例来说的话，主材与装修公司的半包费在1：1/1.5左右

同时还有一句话，重软装轻硬装，风格主要就是由软装来决定的，所以我给自己的装修预算是这么分配的，硬装10w，软装5w，根据这个总的指标，决定了我找装修公司以及主材价位

这个预算可以说是非常紧张了，所以一些大牌的主材，基本我是不能考虑的，但是全部找杂牌子？那也不行，家是自己住的，并且有可能会几年，几十年的住下去，主材质量太差，Z后坑的还是自己，所以在还没有开始装修之前，我就一直在头疼主材的问题

看了好几个得意的贴子，其中一位得意网友的贴子告诉我，主材应该是要有轻重选择的，即有些主材要买质量好的，大品牌，有保障，有些主材则可以选择差一点的，这样就即控制了预算，也保障了一定的生活质量

我自己总结下来是这样的：

强弱电箱，开关面板，橱柜，地板，五金洁具需要买好一点

瓷砖、门、封阳台、吊顶、全房衣柜可以稍差一点

而这些主材中，橱柜，门的制作周期在一个月左右，全房衣柜如果是全屋订制的话则需要30-45天左右，所以这三样都需要提前开始看，这其中，由于装修时水电工程需要有橱柜设计师提供的厨房水电图

除了这些制作周期长的，根据装修的进度，Z早需要业主提供的，应该就是强弱电箱了

然后则是需要提前买的电器，热水器、烟灶机需要提前买好，因为这关系到你橱柜的设计，并且烟机是需要提前预埋管道的，所以这类电器要提前备好，如果需要洗碗机，小厨宝等，也需要提前跟橱柜公司说明，要求对方提前设计好插座位置

家里要装风管机和暖气的，也需要提前订好，暖气走线会在水电之前走好，风管机跟吊顶同步

我家因为不做吊顶，也不装暖气，上面两个就都不需要考虑了

总而言之，制作周期长的提前看，结合施工工序，决定自己主材应该什么时候进场

本帖Z后由 杏仁豆腐 于 2018-6-14 15:56 编辑

砌墙及工艺要求——动工之前一定要做好准备呀

拆除完工之后，就是砌墙了

现在市面上装修用的新砌墙一般都是用的轻质砖，又称发泡砖

这种砖能减轻楼板的承重力，隔音效果也不错，是家装的首选

但是不是说所有墙全部采用这种轻质砖，好的施工工艺是砌墙的时候小砖打底及小砖斜砌封头，墙与墙体之间插钢筋，新旧墙接缝处挂网。墙体灰浆饱满，搭接整齐，上下错缝，墙平整度，垂直度须符合标准二平方米范围内3mm为合格，门洞过梁须采用钢筋石子混凝泥土预制，抹灰层表面无空鼓、裂纹、起砂现象，这是ZXM监理给的施工标准工艺

标准铺法应该是这样的

施工应该注意的是：

1.厨房、卫生间必须制防水梁，高地面120mm内埋石子。

2.新旧墙体交接处砌墙须打“拉结筋”总长500mm，入旧墙100mm，斜45度打入，高度为500mm一根，且末端回弯，做结构时加入柱筋胶。

3.新旧墙体交接处粉刷须“挂网”网宽200mm网径10mm*10mm新旧墙体各100mm方可，用1：3砂浆刷，粉刷厚度不可超过35mm，如超过必须用加强网，避免空鼓脱落。

4.门洞过梁须采用钢筋石子混凝泥土预制，厚度100mm，梁长度须超过门洞左右各100mm，（钢筋为8mm以上、石子为25mm的鹅卵石）浇水养护晾干。

5.现场所有门套及卫生间隔墙均为120mm。

6.砌墙当天砖不能直接砌到顶，须间隔一至二天，到顶后原顶白灰须预先铲除后方可施工，Z顶上一排砖须采用斜砌法，墙壁面应保持整洁。

7.粉刷尽量采用“定点冲筋”处理，墙平整度，垂直度须符合标准二平方米范围内4mm为合格。

8.粉刷好的墙体须浇水养护三天以上。

9.找平时须先刮一遍水泥膏。

这是我百度到的工艺要求，正好应对接下来的砌墙施工

17号这天，师傅们开始砌墙了，正好是周末，可以白天看到现场施工了，怀着激动的心情我们来到了现场……

到了现场，师傅们已经砌了一堵墙起来了，只有顶上没有用小砖斜铺，按工艺要求是要留到第二天施工的

但是，因为我提前作了准备工作呀，一看现场，不对，按工艺要求，一天是不能砌墙砌到顶的，甚至严格按要求来说，应该是一天不能砌超过1.5米的，我如此跟师傅这般说了以后，师傅随意的挥了挥手，说哪有那么多要求，这都是书面上的，实际施工没有这么多讲究！

——真的是这样么？

ZXM监理——Z工再一次神勇登场了！

这天是Z工的第二次上门，现场指导施工工艺，我看到Z工宛如看见了救星，赶紧把情况跟他说明了

老师二话不说，拿了一把尺往墙上一贴，说：这个墙歪了，偏了3mm，需要整改

然后再慢条期理地说：你这样一次性的把墙做上去，沉降过大，墙体可不就歪了吗？不能一天把墙做到顶，上午就一半，间隔几个小时，下午再把墙做上去嘛~

摆事实讲道理，师傅们很信服的答应严格按照ZXM的施工要求来，该怎么改就怎么改！

Z工真的是太威武了！

接下来就是第二天的小砖斜铺，遗憾的是因为要上班，照片都没有拍到

然后在墙上抹水泥

等墙体干透后就可以进行下一步，也是整个半包工程中Z重要的一步：水电工程了

本帖Z后由 杏仁豆腐 于 2018-6-15 16:29 编辑

短你了，记得查收~