【德威暖通杯第二届线上样板间直播】老武汉的旧小区,150平旧房改造!期待惊艳的逆袭
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得意家大町
为人民服务
小区名称:电车村
房型:三室两厅1厨2卫
面积:150平装修
预算:半包7万1
设计师:李杨
装修公司:唯真装饰
项目经理:张经理
风格:现代简约开工日期:2018年3月
在微信上大家一直在问的唯真装修的样板间直播来了!!!
楼主跟踪工地实拍回来,还给业主做了一个简单的采访!
丁丁了解到目前来说,还是有很多网友都有旧房改造的需求!那么这次唯真装饰的样板间直播,就是一个老武汉的旧小区,一个大户型的旧房改造!
业主访谈
关于房子:
房子是家里老人的房子,去世之后就一直空着,自己有一套面积小一点的房子在住。女儿大了需要有自己的空间,而且还想养只狗
现在的房子不够住了,为了方便孩子上学,决定重新装修下,一开始是只准备局部改造,因为预算有限,又只有三个人住,而且之前装修用的地砖等都比较好,所以想保留!但是业主本身又是非常追求生活品质的,再加上装修年限确实比较长了,厨房卫生间水电全部都出现了问题,再经过和设计师多翻沟通后,业主还是决定由局部改造升级为全部都重新装修!
关于施工:
由于业主本人刚刚开始的想法是打算局部改造,所以当初选择装修公司的时候大多数看的都是半包,熟人也介绍了几个小施工队,虽然想局部改造,还是对设计有着很高的要求,想把这套房子装的有品质一些,又担心外面找的人设计跟不上。后来,在得意上面找了几家口碑不错,设计很出色的装修公司,看了好多家,Z后选择了唯真装饰,以半包+全案设计的模式签订了合同。
关于设计:
因为本身户型的结构比较方正,是标准的南北通透的三室两厅两卫的房子三居室。这样一来可以节约客户的成本,二来更好的满足业主对居住三口之家的要求。在设计上面,设计师把硬装的造型做了很多简化,以一些材质的运用和变化,做出了混搭的感觉,女主人爱好烘焙,所以将厨房延伸到了餐厅,基本上家里只有三个人吃饭,所以餐厅小一点无所谓!客厅里面之前搭了个台子做了个错层,把过道和客厅看电视的区域分开,家里的孩子很喜欢这种错层的感觉,所以把这个错层保留,但是会把之前的拆了重新搭,因为之前的实木地板都已经坏了!客厅里面还设计了一个放钢琴的位置,另外客厅里面Z大的问题在于大门正对着窗户,从风水上来说是非常不好,所以这个地方现在设计了一个屏风,阻挡了一下,三个房间,其中一个作为女儿的活动室,没有太多东西,另外一个女儿房和客厅的交汇处设计了一间杂物房!而主卧则设计了一间衣帽间!家里的衣物会比较多。
先看拆砌墙:
用小砖打底,包括大小砖交叉砌墙,是因为小砖跟大砖比起来,可以有更大的调整空间,保证砌墙的水平线一致,而且,也可以防止新砌墙体因为整体沉降而变形!
新砌墙体跟梁体或者天花板交接的地方,用小砖斜砌,主要作用也是为了防止新砌墙体的水泥凝固的过程中,会导致砖与砖之间的接缝出现沉降,而用小砖封顶就是为了预留沉降的间隙!
门洞用水泥过河,千万不能用木制过河,不然如果过河上有承重的话时间长了木头腐烂后会有坍塌隐患的~
砌墙属于基础拆改工程,砌墙工艺的好坏不仅会影响整体装修的美观性,更重要的是会影响居家的安全性哟。
发点小编工地实拍图,跟师傅聊天,说的头头是道啊,哈哈。
新砌墙跟老墙交接的地方,要植钢筋生根,不然新砌墙不稳固,容易倒塌哟,而且,之前看到网上有些植筋糊弄业主就是钉的钉子,这个地方小编跟大家要强调一下,植筋长度至少在10~15cm哟
本帖Z后由 得意家大町 于 2018-4-24 14:33 编辑
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得意家大町
为人民服务
边装边总结:
很多装修小白对水电工程都不是很了解,水电工程确实是装修之中非常重要的一环,装修完成之后我们都看不到,但是却很关键,所以是隐蔽的工程。
水电涉及到知识面非常的广,业主说像他这种理科小白是压根都不懂得,这个时候一个专业技术过硬的水电师傅和尽职尽责的现场监理就非常重要了。大家看看唯真装饰的工地~~~
在线路和布管的方面,严格做好全竖管工艺,在墙面施工的强弱电线管以及水管遵循全竖向施工,一方面防止布线错乱,造成后期使用不便利,再就是方便后期墙面挂件的安装,很容易识别,只用看插座或者开关,龙头的终端,就能很容易准确的辨别位置。
全进口直饮水管道试压轻松超过市面普通管材的两倍。现在市面上很多工程不管是用料还是施工都不过关,所以像这样的样板间,大家都可以多看看工艺,和一些材料的介绍。
线管在强电和弱电交接过桥的地方,摒弃以前老式的锡纸,替换成了厚实的镀锌钢管过桥弯,及过弯与屏蔽电磁干扰一体,既防止强电过处产生的电磁干扰,又能保证弯口的稳固性,很好的保护管道以及内部电线结构。无论单管双管,排管都严谨按距离进行管卡固定,避免管口接头松散滑落等情况。
老房屋结构走水管,满足不了地面排管要提供的绝氧环境,所以改为水路从天走,给予水管很大的安全空间,防止二次人为疏忽破坏等事件的发生。
工程基材有条不紊的摆放,工地形象杜绝脏乱差,还现场一片净土。
标准化,矢量化施工,每个工序都尽力做到细节完美,这才是后期成品工地效果和质量的强力保障。
装修确实不是件容易的事情,大家看这工地,说实话,如果给个小仙女业主,真的会去现场一呆一天吗?小编当时去的时候都觉得工人真的很不容易!很多人说装修水深,师傅的工资比白领都高。但是说真心话,装修师傅做的都是手艺活,不怕脏不怕累的。现在很多装修公司也为了实时跟业主播报施工工地的进度,也会拍照和建立微信群,这样业主也能省很多心。
楼主当天去的时候,是约好业主一起去的,业主跟小编说,唯真的项目经理真的是很负责,师傅人都蛮好,设计师也去了,都陪同一起,像这种老小区改造,其实比新的毛坯房还要麻烦一点,但是大家都沟通的很好,业主说自己真的省了不少心。
小编作为一个旁观者,也觉得如果每一个装修都能像这样和谐,那么天下就没有难装的修。
本帖Z后由 得意家大町 于 2018-4-28 10:37 编辑
得意家大町
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让大家久等啦,大家一直都很关注的唯真装饰的施工小编已经采编回来了!
木工进场,开始做吊顶了!
这里要注意,小编特别提醒大家,越是藏在里面的工程越是要一分不差的做好,当时小编在现场,特别注意了唯真装饰的这个工艺,果然是很规范的。
业主也跟小编说,他们偶尔会去现场,在没有通知施工方的情况下,偶尔去,发现师傅都很负责,当然业主说他们自己前期也对工艺有一些了解,不然也不知道做的好还是不好。这里小编也提醒广大业主们,大家有时间的时候,一定要多了解工艺,那么自己装修的时候也会知道什么才是标准的!
大家看唯真装饰的吊顶施工:↓
在制作吊顶之前做好顶面和墙面的界面剂工程,里外统一!
目前来说,吊顶工艺已经都普及了用龙骨吊顶,但是龙骨的材质也是分等级好坏的。唯真装饰用的是优质轻钢做龙骨。
优质轻钢龙骨及吊索:
在吊顶拐角的地方用整张石膏板切角做七字形链接,保证稳固性,同时也很好防止后期乳胶漆开裂。
所谓的7字吊顶工艺:
吊顶采用7字型拐角工艺,在吊顶拐角处的两个角,用一整张板材做成,这种结构可以Z大程度保证吊顶结构稳固,其表面的装饰材料不易开裂、鼓起、脱落。
就算简单的户型也要对工艺,材料有绝对的高要求,优质的法国圣戈班甲醛分解石膏板,整板细槽内弯工艺,边口密集的钉口,都是实打实Z好的保障。
小编在现场看到一些细节,觉得真的处理的很好,往往好的施工就是体现在这些细节的地方、大家可以把唯真装饰的这个样板间直播收藏起来,后期自己装修的时候也可以对比看一些施工细节。
淋浴的冷热水连接口,在水电的施工过程当中就用到先进的连接配件,既方便泥工贴砖施工,同时也使后期的淋浴花洒的安装变得简单,标准,左右不偏离,前后不凹凸。
大家看上面这一面墙砖,看似很简单的贴砖,但其实对师傅手艺要求很高,每一项基础的工程,就连看起来简单的贴砖,都要达到模板化的要求。
很多亲们不知道什么样的是好的,什么样是做的不好的,那么唯真装饰的检测标准都有非常专业的检测工具,变得比较傻瓜式(换句话就是,越简单的操作越规整,把复杂的事情简单化统一化),专业检测工具一比一靠,好坏一目了然,装修小白也能轻松操作,简单易懂。
虽然都是大家常见的硬装施工,但是对装修公司的考察都是很严格的。
楼主看了现场觉得唯真装饰的施工还是非常标准的。之后的直播大家也可以期待一下哦!
本帖Z后由 得意家大町 于 2018-5-15 13:28 编辑
得意家大町
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防水
专业人做专业事,很多公司的防水都是嘉贝乐做的,口碑非常好,当然唯真装饰的施工标准肯定也是给大家Z好的体验。
做闭水试验Z少48小时以上。别看防水只是小小的一项,小编告诉大家,防水的学问真的是大大,我看到很多装修因为防水没有做好后期出现问题了,卫生间门槛石的位置防水没搞好,导致墙体发霉起泡,对地板也造成伤害,后期再搞就很麻烦啊!
这里跟大家分享一个网友自家防水写的经验之谈,大家也可以get起来:
1、刚性防水是指:防水层在受到拉伸外力大于防水材料的抗拉强度时(包括沉降变形、温差变形等),防水层发生脆性开裂而造成渗漏水,称为刚性防水。一般特指屋面细石混凝土防水层防水砂浆类防水层、薄层无机刚性防水层等。
2、柔性防水是指防水层在受到外力作用时,防水材料自身有一定的伸缩延展性,能抵抗在防水材料弹性范围内的基层开裂,呈现一定的柔性。如橡胶类卷材防水、聚氨酯涂料防水,改性沥青防水以及高分子防水材料。
3、注意:刚性防水与刚性防水材料不是同一概念,同样柔性防水与柔性防水材料也不是同一概念。如聚乙烯丙纶是柔性防水卷材,用聚合物砂浆(或称粘结浆料)粘结聚乙烯丙纶复合而成的防水层,它属于刚性防水,因为砂浆粘结料在基层变形时会开裂,卷材与卷材间的搭接缝不能承受基层变形,水从搭接缝渗入而造成防水层破坏。
提问:为啥刚柔并济的防水耗时如此之久?
回答:因为操作步骤非常之繁琐,泥工精细活非常之多,反复测验非常之频繁。首先,泥工L要完成基础环节——1、卫生间墙面底到顶的防水基膜;2、飘窗墙面防水;3、厨房、卫生间墙体贴砖。其次是专业队伍入驻,完成巩固环节——底加墙面卷高300mm的刚性防水涂料1遍;再来完成终极环节——底加墙面卷高300mm的柔性防水涂料涂刷2遍。而且这个防水的两遍不能朝一个方向刷,必须一次横刷,一次竖刷,干了类似我们用的麻绳起了一个固定作用,交叉方向刷更抗裂,所以才能说用的时间那么久哦!!!
贴砖
空鼓锤测试所有贴砖出,无空鼓现象。防止后期脱落。
石膏板
所有石膏板接缝处用网格布贴好,防止后期裂缝。 这个工艺真的很过细了,小编去过很多工地,很少有公司是这样做的,这样做的好处能够提供后期有一些张力的空间,防止裂缝。
石膏线铺贴,无缝隙,平整度高。接口处45度角拼缝。
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