在Z近的一次重要会议上，长江经济带成为重点，提出要“推动高质量发展”。
纵观整个长江经济带，东起上海西至云南，中间经过江浙、两湖等七省两直辖市，武汉在中间。要修复，大保护，不搞大开发，是长江经济带发展的核心关键词。
两年前，长江经济带成为国家重要的发展战略计划。当时，已成为不少领军房企前行市场的新蓝海，很多长江边的楼盘也借机炒作。而此次，长江经济带的顶层设计，房地产被diss。历史原因是长江两岸大片的住宅高楼，破坏原有生态。
对于拥有江景资源的城市而言，长江就是不可复制的自然资源，房地产沿江开发几乎成为开发建设的惯例，因此长江也就变成了房地产市场Z好的销售题材。对长江沿岸生态来说，房地产开发就是大开发。
随着长江经济带发展战略的明确，沿江岸线的资源将有不可替代性和稀缺性，以后长江两岸批纯住宅用地也会变得越来越难，这是不可否认的时代趋势。
以前，开发商都喜欢武汉的长江。往往这些江景楼盘都是一个城市的房价高地集聚区。
不可预计，开发商下一轮炒作的方向依然是江景房的稀缺性和升值空间，未来武汉房价Z贵的片区将会是汉口和武昌沿江区域。
避谈房地产开发，而是服务当地产业。不搞大开发，并不是不开发。不无序开发，不破坏沿岸的生态。要有高技术、高附加值的产业。
长江是一个城市不可多得的生态资源。长江两岸如果都是一样高的高楼，那就会挡住了城市的气流。这样的城市观江效果很压抑。保护长江的根本，是处理绿水青山与金山银山之间的关系。
“坚定不移将一张蓝图干到底。”这个对加快武汉城市格局的建设来说，无疑是给长江主轴、长江新城、东湖绿心的规划建设吃下了一颗大大的定心丸，此前的项目将按照既定时间计划稳步推进。
新时代，中国经济要发展，靠的是长江经济带。与武汉相关的有汽车产业集群，涉及到湖北的包括，电子信息、高端装备与纺织服装产业集群。
对于各类投资类的购房者，可能Z关心的是，长江经济带上的城市群。此前在长江中游城市群里，拿到了长江边土地的房企，都是绝版。而武汉作为中三角名副其实的龙头城市，沿江一带的土地更是不可复制的。
其实，在武汉这座自古以来就是一个多元化的城市里，素来就有两江交汇。长江与汉江。这是让武汉人引以为豪的地方。
汉江边，首先是被排除之外的。这里，永远出不了豪宅。在长江边，只有很小的一个区间，是具备豪宅基因的。汉阳永远是进不了豪宅序列的地方。碧桂园已经憋成内伤。
在很多武汉人的骨子里好像一直瞧不起汉阳。虽然武汉这座城市的起源，在汉阳。
在汉口，从武汉关到武汉天地之间，这里要排除那个“世纪江尚”。笔者有一个朋友买了这个楼盘说，我们江景好，有江汉路。遗憾的是，这个楼盘不在豪宅之列。
武汉的长江江景，有穷人与富人之分。穷人的江景，比如，长江二桥靠青山的那一段，具体楼盘你们懂的，这里的江景，就是屌丝的江景。
武汉Z早的富人区是在汉口，住的是九龙仓时代广场、棕榈泉，武汉天地。武昌Z早的富人住的是蓝湾俊园、金都汉宫。
武昌的富人区，从金都汉宫到绿地国际金融城之间。其他江景，都忽略不计。包括白沙洲、余家头等地。晚上的绿地606如果亮起来以后，坐在船上看武汉两边的外滩，仿佛是身处在上海外滩。
水为财。住长江边，容易得财。大水很猛，业主命要硬。在武汉，从来不缺水景楼盘。但有长江、东湖的楼盘，都是硬通货。所以说能经历大风大浪的，才能住江边。
武汉城市格局Z大的特色就是“两江四岸三镇鼎立”，因此武汉未来真正具有商业开发价值的都将集中在沿江地带，加上沿江板块将不再批住宅用地，所以现在的武汉江景房或将成为稀缺产品。
所以才会说武汉的未来，一定在长江两岸。因为政府规划要求：长江主轴两岸，将不再开发住宅项目。明确指出完善的交通轴、经济轴、文化轴、生态轴和景观轴，以“百年大计”标准，打造世界一流的精品工程。
江岸线不再批复住宅区，沿江住宅成稀缺资源，意味着武汉滨江豪宅在土地、自然资源维度上的稀缺性将更加凸显。
那么，这一点对于武汉的意义又有多大？
经济上串联汉口滨江商务区、汉正街中央服务区、四新国博片区、武昌滨江商务区、青山滨江商务区，打造高端服务业集聚区，形成全城覆盖的长江经济带“中部脊梁”。
优质的江景资源，因为不可再生，买少见少，日渐稀缺，因而价值不断走高也是必然。武汉的临江豪宅如何开发才更对得起这稀缺的江水资源？未来还能有什么创新，这些都是留给政府部门和开发商Z重要的课题。
