光谷大道传媒学院对面。凤凰创客广场，又叫光谷青年汇。总价60万，40平。包租。每月2500包租。每月需要贴补1200元月供。两年后交房。公寓房。土地还有30年到期。各位大神，聊一下，这个公寓能否买来投资呀？
光谷大道青年汇咋样呀？
63回复
阅读 14797
光谷大道传媒学院对面。凤凰创客广场，又叫光谷青年汇。总价60万，40平。包租。每月2500包租。每月需要贴补1200元月供。两年后交房。公寓房。土地还有30年到期。各位大神，聊一下，这个公寓能否买来投资呀？
武汉发布发表于 2018-05-10 11:08 17000的公寓选择很多吧
选择是多。但是租金没这个高呀！公寓房也不指望卖了。只能出租呀
包租10年。贷款也是10年。就还完了。落一个小房子。楼下是吃喝玩乐的。据说是光谷天地的两倍大。就是看他包租才有点心动。其他倒没什么特别的优势
武汉发布发表于 2018-05-10 11:11 那是的，这里好出租倒是真的，但以后能不能租这多还是问题，毕竟2500可以在地铁口租个两房，话又说回来去金融港地铁没有公交方便
门口公交两站路到金融港。共享单车过去，走路过去都不算远
我不是员外发表于 2018-05-10 13:30 凤凰花园一个三房，一个月才2500。
两房2500，三房要3200了
haibao26发表于 2018-05-10 13:57 40平能租2500，你想多了，现在房子越来越不好出租了。当代国际花园未来域40+的房子才租2000不到； 2200到2300就可以在万科魅力租70平的两房，关键是房源很多。
和酒店签的合同。不是开发商租。酒店签租赁合同
haibao26发表于 2018-05-10 15:54 回复 平民老白 的帖子酒店不开了呢，你再租给谁。
其实我也有这方面的担心。那个酒店目前武汉就一家。这个楼盘是第二家。全国签约了185家吧！中高端酒店
vipzws发表于 2018-05-10 15:58 凤凰花园老破小2房还敢租2500？ 这小区10年了
是有10年了。市场价就是这样。
sunhome77发表于 2018-05-10 16:57 垃圾，和酒店签合同就是个坑
怎么坑？说说内幕
sunhome77发表于 2018-05-10 17:24 这还需要内幕？包租的坑还少吗？
酒店跑路？酒店倒闭？
没有那么高的税吧？你听谁说有25的税
fengyunpjw发表于 2018-05-29 13:02 回复 平民老白 的帖子是不是包租的资金要收税？据说有25%的税。
怎么算也不会是25的税吧？
fengyunpjw发表于 2018-05-29 17:24 回复 平民老白 的帖子各种加一起，有25%。我姐在荆州买的就是，开始包租的时候不说，后来收税可才知道。商住两用房出租时需要缴纳的税费：营业税：租金收入X5%城建税：营业税额X7％教育费附加：营业税 ...
这是针对企业的税费标准吧？如果是个人出租开票，营改增好像是4个点或者6个点
路人甲宋兵乙发表于 2018-06-01 00:40 保租什么价他们不敢写，10年那公司在不在还两说。Z好不要碰公寓产品。
合同上写的65一平，实际61.5一平。要扣物管费
有个微信群：光谷青年汇业主群
平民老白发表于 2018-07-15 21:43 有个微信群：光谷青年汇业主群
光谷青年汇
xjan111发表于 2018-07-15 23:09 公寓就是个坑，到时候有25个点税费，况且公寓卖到了15000一平，还有什么增值空间
公寓和住宅不一样。住宅靠的就是差价。公寓就只能出租。卖的话税费太高。很不划算
©2008-2024 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065
