Z近出的几个盘，对比发现，
备案价还是和地价有关的。
常青花园那由于地拿的早，虽然周边配套好，二手房价位也高，但备案价还是很低；
金茂府由于地价高，周边并没什么配套，但备案价甚至比周边二手房还高，
这一二年，当以前低价拿地的楼盘开完后，
剩下的就是近2年拿地的楼盘，价格会怎么样大家心里明白
真正的刚需，还是建议早买房（新房）
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Z近出的几个盘，对比发现，
备案价还是和地价有关的。
常青花园那由于地拿的早，虽然周边配套好，二手房价位也高，但备案价还是很低；
金茂府由于地价高，周边并没什么配套，但备案价甚至比周边二手房还高，
这一二年，当以前低价拿地的楼盘开完后，
剩下的就是近2年拿地的楼盘，价格会怎么样大家心里明白
标题写了针对的是真正的刚需
因此，刚需都是首套房，可用公积金，贷70W，公积金利率3.25，其实很多盘还是可以考虑的
老实说，Z近论坛很多看空或者看涨的，改善、投资的人看到那些言论基本没什么影响，心里都会有杆秤，顶多只会起到个参考意见，并不会决定什么
可刚需不一样，很多会被带着走。
发这些也只作为个建议，仅供参考
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