意粉咵房

到底要不要两套小户型换一套别墅

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说下背景吧,夫妻小两口,上有三老下有一小。我们夫妻俩目前两套房子都是8,90平,现在二手都是1万9,两万的价格,有了孩子之后有强烈的愿望想要买一套别墅三代人住在一起,这样好照顾老人小孩,生活水平也能提高一点,也是为了以后小孩能有一个更好点的成长环境吧小区里都是家庭条件还可以的住户。所以想在金银湖买一套别墅

目前状况是如果贷款买,后期还贷压力太大,想要压力不大就只能卖掉现有的两套住房去换一套别墅,很纠结,不知道到底值不值得。

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这帖子当初引起大家关注,很多人反对同时也有人赞同。现在来更新一下近况哈。房子Z终决定还是买了,目前已经签了合同,总价500个的小联排,目前办理贷款ing,自己的两套房还没卖,已经挂上网了。希望一切顺利!后期还会更新,也是想见证一下过程吧,到Z后再来看,这个决定究竟是对还是错。

本帖Z后由 judithwolf 于 2018-7-10 11:16 编辑

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小户型 购房经验 别墅 买房答疑 房产置换
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judithwolf 初中三年级

就现在这个形势,都挤破头去买新房,买大平层吧看得上的位子喝茶都不一定买的到,买二手别墅吧再加上还要卖两套也不知道现在是不是好时机,

judithwolf 初中三年级
Designer88发表于 2018-06-12 11:24 以前发过同样的咨询贴吧

不记得了 Z近才动的念头

judithwolf 初中三年级
celine麦麦发表于 2018-06-12 11:31 目前没那个条件就不考虑别墅,等经济条件好了再考虑,不然买了别墅就想买车,买了车就想出国玩,伢要上好学校……等等等等,进入消费主义陷阱

车子什么也都有了 稳定工作也有了 另外还有四套房子是老人的 怎么糟也不至于过不下去 只是我们小夫妻自己的资产置换一套别墅 但是集中了三代人来住 别的房子都是可以出租的

judithwolf 初中三年级
livingusa发表于 2018-06-12 11:32 不建议 中国不能住乡里

金银湖还好吧 上班也就在常青路 已经是Z近的别墅了

judithwolf 初中三年级
秘仔发表于 2018-06-12 11:38 不要了,跟老人还是分开住吧

这点倒是值得考虑

judithwolf 初中三年级
专用majia发表于 2018-06-12 11:40 就按你的想法去做吧,有你后悔的时候

确实大部分人都是不赞成

judithwolf 初中三年级
朱骨头发表于 2018-06-12 11:42 买还好,装修贵

装修也算能解决吧

judithwolf 初中三年级

大平层我们附近位置没有什么好的 看上的位子每天上下班也是远 首地有大平层也还算近吧感觉又是鸡肋 除了户型别的要什么没什么

judithwolf 初中三年级
livingusa发表于 2018-06-12 11:47 而且好多地方不要茶水费 7,800万还贷不到多少款没那么好卖

那你说的是江边吧 我们生活区域在常青路一片 买到那么远住有住不上 意义也是不大

judithwolf 初中三年级
kangaroo07发表于 2018-06-12 11:57 可以买常青花园的金苑和新康苑,都是复式大平层。金银湖的学校不好,常青的好点。

是的 学校又是一个问题

judithwolf 初中三年级
celine麦麦发表于 2018-06-12 11:54 那顾虑个什么?钱挣了就是花的,不会花钱,挣钱就毫无意义,未来生活有保障的情况下提升生活质量没有任何问题

老人们都不是很支持

judithwolf 初中三年级
云山苍苍发表于 2018-06-12 11:38 置换一套,两套在一起的同小区小户型不是更好?三代住一起,一是容易产生矛盾,尤其有小孩以后,小孩教育培养观念不可能合拍,二是对小孩性格发展不好。分开住近一点比较好,不影响照顾老人,彼此也有独立空间

也想过 我父母住的近没什么 就是在附近买一套小的给公公住 也想过的 但是现在住的这个小区物业蛮不好 停车位也是问题 回来晚了就没车位 每天等电梯 电梯里又是推电动车的 真心觉得住的不舒心

买大平层住吧 还不是一样和别人住在一起 住来住去还是会有那些问题 想想住别墅 回来车子随便歪随便停 多自在

judithwolf 初中三年级
云山苍苍发表于 2018-06-12 11:38 置换一套,两套在一起的同小区小户型不是更好?三代住一起,一是容易产生矛盾,尤其有小孩以后,小孩教育培养观念不可能合拍,二是对小孩性格发展不好。分开住近一点比较好,不影响照顾老人,彼此也有独立空间

不过确实和老人一起住是会有很多问题 但是老人年纪大了 身体不好的时候也是需要住一起方便照顾的

judithwolf 初中三年级
朱骨头发表于 2018-06-12 12:25 有钱的话还怕解决不了学校,武汉哪个学校花钱都能进去

哎 有的学校花钱没关系也是不好进

judithwolf 初中三年级
celine麦麦发表于 2018-06-12 14:38 回复 judithwolf 的帖子你屋里老人是不是还有别的伢?没有的话留那多房子打鬼?多找点房产税的新闻给他们看,说话里面有意无意地提一下到时候收房产税那多房子每年要出几多钱的税,老人就是怕花钱, ...

没有别的吖都是独生子女,而且目前我们小夫妻还就一个娃,主要是我爸可能思想比较新潮吧,觉得我们都成立自己家庭了买房子了什么的都应该自己去解决,即使他们和我们住一起他们手上房子出租也不给我们还贷款用,因为是我们自己想买别墅的。搁他他住哪他都无所谓

judithwolf 初中三年级
celine麦麦发表于 2018-06-12 14:38 回复 judithwolf 的帖子你屋里老人是不是还有别的伢?没有的话留那多房子打鬼?多找点房产税的新闻给他们看,说话里面有意无意地提一下到时候收房产税那多房子每年要出几多钱的税,老人就是怕花钱, ...

而且老人也不是很赞成我们卖两套房子换别墅,因为有两套房子就有房租的来源,再一个房子升值。他们怕我们买了别墅全部钱都投到一个别墅里面,抗风险能力差。

judithwolf 初中三年级
celine麦麦发表于 2018-06-12 15:26 回复 judithwolf 的帖子我猜的啊,对不对不要生气,就是可能你和你老公工作都比较普通和稳定,所以赚钱的能力稍微差了一点,花钱的能力又比较强,从老人想稳妥的处理经营性房产的考虑出发,没有 ...

有一点你说对了 我确实是稳定工作 一个月拿到手也就5,6k 而且这个工作丢不得

我老公做工程不稳定 难啊!这几年忙忙活活也没赚到什么 不亏就不错了!反而是之前投资的房产使得资产翻倍了

所以 也是搞不清楚 老百姓除了买房子还能如何保证手里钱不变少呢。

judithwolf 初中三年级
乐干面发表于 2018-06-12 15:35 别墅? 你2套卖了也就不到400w 还不搞一套复地东湖的三室

金银湖平民别墅差点的也就400 好一点的5,600

judithwolf 初中三年级
celine麦麦发表于 2018-06-12 15:11 回复 judithwolf 的帖子这个……说实话老人的想法也没有什么问题,本来自己的房子就得自己挣,花爹妈的钱那的的确确是硬气不起来。么样说咧,把我放在你们的位置,就暂时不想这茬了,好好工作, ...

就是有了这个念头 现在手上现金加上卖房还能够的上买个别墅 过个几年房价又涨上去了担心这辈子都买不起别墅了 虽然小房子也跟着涨了 但是手上现金贬值了

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