我的北欧之家成长记

购房经历

14年有二宝的时候就想买房，到15年政策放宽，手上还是有点钱，付首付完全没问题，可是老公在投资，说

等他赚钱一次付清，结果大家都知道，赚钱的速度远远比不上房价的涨幅。随着二宝慢慢长大，家里的2房完

全不能满足需求，买房是必须的，房价已经比当初看房时翻倍了还不止。Z终17年在公婆的资助下以50%的首

付买了第二套房，年底的时候又帮我们结清了贷款。其中我父母也出了10来万，没有他们的资助我们完全买

不了第二套房。

收房

今年4月交房。在交房前我就关注了ZXM，并且下定决心这次装修要请ZXM。因为第一套房装修时没经验，完全不懂，只记得当时水电的槽子都是歪歪扭扭的不整齐，Z坑的是衣柜，里面就几块大板子，完全没分区，后来用起来特别不方便。卧室的墙有裂缝，阳台的顶都开始掉皮。。。 在自己没有时间做功课的情况下，请个监理是必须的。

收房前一天定了ZXM的1元收房体验服务 ，由于约的时间比较急，所以收房时ZXM并不在场。收房后再和ZXM约了时间验房，不得不说监理验房真的狠仔细，之前没检查出了多处空鼓和2处渗漏。拿着ZXM的验房报告让物业整改。

装修公司选择

收房的时候在小区碰一家做全包的，工艺什么的看起来都不错，比一般的装修公司要好，无奈价格太

高，只能放弃。

在网上闲逛时不小心点了某装修网，后来安排了3个装修公司来量房 。其中一个装修公司我觉得还是

不错的，服务和设计师都不错，设计师会帮业主考虑，也不会每天追着你要签单，不像很多设计师业主说什

么他就画什么，完全没自己的思想，不了解业主的需求，还天天追着让你签单。虽然后来没选这个装修公司

，但是希望以后有机会合作。

Z后选择了项目经理+ZXM，因为银子不够。但是现在看来这个选择还是没错的，至少目前为止都是满

意的。

项目经理有自己固定的工人，都是他自己的老乡，做事认真细心

本帖Z后由 敏敏2012 于 2018-6-23 14:35 编辑

补个户型图

拆改已经完成了，，户型改动不大，拆的地方不多

几天没来 更新了 ，这期间完成 了水电定位和水电改造，水电定位的时候，ZXM在现场，并且告诉项目经理和电工水管走天和一些其它的注意事项，交代的很仔细，项目经理还想在次卫到主卫之间的距离水管走地，因为先走天又要翻到地下管子费的多些，但是被监理否决了，Z后都是按ZXM说的做。

本帖Z后由 敏敏2012 于 2018-6-23 15:01 编辑

户型没得选，去年买房子能买到就不错了，好在户型还可以

水电验收了，结果还不错哦，监理的验收报告也出炉了

忙上班忙买材料，好久没更新了，今天结合我装修过程中遇到的整理了个注意事项。装修处处是坑，希望能帮到大家

一.报价单常见的漏项

1. 厨房地面防水。一般可以不做，有地漏就建议做，Z好是做

2. 大理石门槛条、窗台、碰角。碰角都是要单独收费的，一般报价里没写，可以谈价格的时候主动要求

3. 铲除旧墙面。

如果房子是二手房，那这个必须做，不能漏项。

如果是毛坯房，没有涂过涂料，那有可能不需要铲，可以事先问设计师。

4. 地板地面找平。

目前市场上的强化复合地板、实木复合地板都需要地面找平，而且要求挺高的。建议找平的时候采用自流平这个工艺

5. 马桶移位，下水移位。

6. 马桶、台盆等各类五金安装费。

7. 墙面处理的步骤。主要看步骤是否有遗漏，程序是否齐全。

8.贴砖

通常装修公司报价里面的瓷砖指市场上的瓷片，默认是 300*300 的规格。但大多数人喜欢的北欧风格的瓷砖都是看上去像水泥的玻化砖，而玻化砖Z小的规格是 300*600。

无论是瓷砖的类型和规格都和报价有出入，如果你不注意这一点，那后期又要加一笔钱。

玻化砖的辅材

除了报价中有的黄沙水泥之外，还需要背胶和粘结剂，可以让装修公司买，也可以自己买，如果自己买，便宜很多。但一定要算好家里的面积，看需要买多少。

提前算好人工费。

公司报价的是贴瓷片的人工费，如果是贴玻化砖是需要加钱的。那就要让设计师帮忙算上玻化砖的人工费，这里没有可谈的，只有选择不同公司来降低成本。

PS. 地砖如果用玻化砖是不需要背胶和粘结剂的，墙面加这个是因为玻化砖本身很重，不加这两个东西贴不住，会掉下来。

9.如果请了监理的，合同里Z好写上接收监理整改意见。免得后期有问题又不愿意整改发生纠纷。

二、装修买材料过程中注意事项

1.现在网络发达，很多人装修的时候可能加了各种群，大部分人平时要上班，没有太多时间去选材料，可能群里别人一推荐或者有团购价就跟着买了，但是往往同一个产品，同一个系列可能有不同材料。比如碗篮，同一个系列有304不锈钢和非304的，如果自己没了解清楚，去店里买的时候，团购价商家很可能给你的是非304的，这样实际并不优惠。所以直接抄作业是不对的，自己还是要先去了解。 另外，很多群里可能有商家的托儿，或者是得了商家好处的人 ，这些还是需要自己去分辨。

2.订金&定金

这个我们平时一般不会注意，可能很多人像我一样无所谓，毕竟大部分情况也不会有什么纠纷。但是，这次我提醒大家，能写订金的不要写定金。一般像柜子、门，还没量房之前，先交的都应该是订金。因为订金可以退，订金是不能退的。就怕后面不想要了钱又退不了。

3.合同

定制衣柜、橱柜、地板等都会有合同，那么谈的时候的内容一定都要写在合同里面，送什么东西，什么材料，什么颜色等等，以及付款方式都要写清楚，自己也要拍照片留底。这些东西，在预算足够的时候，Z好还是选择品牌的，特别是衣柜，如果预算不够，不如木工打，再配个好看的柜门，小店子做的还不如木工打的，而且售后又没保证，这东西还是一分价钱一分货吧。

这些建议还是装修前半年就开始看，因为开始装的时候在去一一对比时间就不够，特别是上班族。