今天要说的是买房！
确实，
对我们这些老百姓来说，
买房是每个家庭的大事！
而在买房过程中，我们Z深恶痛绝的！
就是炒房客！买起房来为所欲为！
随手一卖！简直不让人活！
但是，我们发现了几个振奋人心的消息！
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央视发布了大消息：全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。
以后谁在全国买过几套房，
只要进行过登记，就能够依法被查询到。
一个人控制上百套房的案例将不复存在！
炒房族的噩梦
对于炒房者及某些人群来说，这无疑是一个巨大的噩梦。在不动产登记联网的情况下，他们在全国各地的房产、贷款记录等，谁有多少套房子一切都可以清楚的查到。
首先，贪官污吏们再也不可能掩人耳目、虚报房产了。你买了几套房，只要进行过登记，都可以在平台上查到。届时反贪机构可以“以房查人”和“以人查房”，贪污行为将暴露无疑。
可以想见，不动产登记全国联网，勒在炒房客脖子上的绳索，将进一步收紧，很多贪官更将被“关门打狗”。
登记不规范等问题，将集中解决
不动产统一登记实施之前，是多部门分散登记，部分相关管理环节不完善、不规范，针对种种问题：
自然资源部部署从本月起，用3个月时间在全国开展专项整治，推进“减证便民”，清理取消没有法律法规依据的前置环节。同时，要求全面清理烦扰企业和群众的“奇葩”证明、循环证明、重复证明等各类无谓证明。
不过，对于所谓“小产权房”的情况，自然资源部特别强调，要防止“小产权房”通过不动产登记合法化。
国家公积金政策：让每个人都买得起房
国家住房城乡建设部与财政部、人民银行、公安部四部门联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》，要求优先支持提取住房公积金支付房租，提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整。
1、重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机。
2、开发商不得拒绝公积金贷款：很多购房者，都曾遇到这样的尴尬：明明有公积金，可以办理低利率贷款，但楼盘开发商为了回款快，就是不让你用。
针对这一现象，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》维护住房公积金缴存职工购房贷款权益。
3、对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的，要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。
没买房的恭喜了：国家已经下了铁令
1国家明确：坚持房子是用来住的，不是用来炒的
5月初，住建部先约谈12城负责人，大力整顿规范市场秩序，加强预期管理和舆论引导，遏制投机炒作，支持和满足群众刚性居住需求。
4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，通知要求海南全省实行Z严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。
这几年房地产成为海南的支柱产业，使得海南经济突飞猛进，为何在这个时候对海南下手？抛开其他因素，Z重要的原因之一：房价被炒得越来越高，很多老百姓已经买不起房，在海南实施政策，更加表明的国家严控房产的决心，目前将大力整顿房产行业，炒房者的好日子到头了，老百姓的好日子要来了！
3买房的恭喜了，房地产税要出台，人人都能买得起房的时代要来了
1、房地产税要出台了，告别炒房族
将按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。
对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。
在2019年完成立法，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务；目前全国的不动产联网工作已经基本完成接下来就是立法和配套措施的出台。
共享房产来了：国家"借钱"给你买房
都是如今是共享经济时代，如何把房子共享，还是有很多种办法滴！
共有产权住房简单来说：就是一套房子，政府和购房人凑份买房，那么购房人在购买时就可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋。
当然属于！！！
买房初期：这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。
买房之后：随着购房人收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权，直至Z终完全占有产权。
简单地说，
就是你可以以优惠条件购入房子，
但是产权你和政府共有将来有钱了，
可以慢慢把产权都买回来！
就是你可以以优惠条件购入房子
但是产权你和政府共有
假如你现在买一套10000元/平方米的商品房，
手头钱不够。现在政府出面，给你修房子，
以一个优惠价，你买80%，
剩下的留在政府手里。
房子你住，政府也不会收你的房租，
当然，物业、水电气你自己承担啦！
虽然没有100%产权，但对刚需一族来说，
能以更低的首付，住到自己满意的房子！
完全符合那一句“房子是用来住的”！
既然共享住房那么好，什么时候才到武汉呢？
其实武汉大学生八折买房！就是共享住房！
临空港青年城，6500元/㎡，
54㎡三成贷款，只需十万出头的首付！
当然，首批392套没有抢到的朋友也不用急，
武汉还有14处大学生住房加紧建设中！
分布武汉三镇、三大开发区！
真正的刚需一族，一定有机会！
国家定调楼市
再次给房地产市场吃了一颗定心丸
马云说：未来房价不如葱
虽然不提未来，但保持市场稳定
我们始终相信：
房子是用来住的，不是用来炒的！
